2025年二手住房全款購(gòu)買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方一次性支付全款購(gòu)買事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方一次性支付全款，具體支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給甲方指定的賬戶。（2）甲方在收到乙方全款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)因出售房屋產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)因購(gòu)買房屋產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、乙方權(quán)益保障1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等情況。2.甲方承諾在房屋交付后，如有因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、賠償?shù)仁乱?，由甲方承?dān)。3.甲方保證在合同約定的交付期限內(nèi)，如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，具體金額為房屋總價(jià)的____%。五、合同變更及解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____