2025年二手房買賣雙方共贏的協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手房，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過(guò)程中不受任何法律限制。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)，雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。定金支付后，雙方正式簽訂《房屋買賣合同》。三、交易流程1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理齊全，并交付給乙方。2.乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。3.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收政策，及時(shí)繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：