2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)分割協(xié)議書一、前言根據(jù)我國____年發(fā)布的《關(guān)于完善共有產(chǎn)權(quán)住房政策的指導(dǎo)意見》，為深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，進(jìn)一步滿足無房家庭和新市民的住房需求，特制定本分割協(xié)議書。二、共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)基本情況共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅。甲方（____）與乙方（____）按照各自出資比例，共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。三、分割協(xié)議1.房產(chǎn)分割：甲方（____）擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的____%，乙方（____）擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的____%。2.房產(chǎn)使用：雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例享有該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。3.房產(chǎn)處分：雙方共同協(xié)商決定對(duì)該房屋進(jìn)行出售、出租、贈(zèng)與等處分事宜。如雙方無法達(dá)成一致意見，可通過法律途徑解決。4.房產(chǎn)維修：雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。5.房產(chǎn)貸款：如房屋需辦理貸款，雙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款責(zé)任。貸款還款過程中，各方按出資比例分擔(dān)還款責(zé)任。6.房產(chǎn)稅收：雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房屋涉及的稅收責(zé)任。四、協(xié)議的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。3.在房屋分割、使用、處分等事項(xiàng)上，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.本協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日六、結(jié)尾通過本分割協(xié)議書的簽訂，甲乙雙方對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的分割、使用、處分等事項(xiàng)達(dá)成了一致意見，有利于進(jìn)一步規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的管理，保障雙方