2025年租客終止商務(wù)樓宇租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（租客）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為商務(wù)樓宇的合法所有者，擁有出租商務(wù)樓宇的權(quán)利，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方商務(wù)樓宇。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：第一條合同主體1.1甲方為商務(wù)樓宇的出租方，乙方為商務(wù)樓宇的租客。1.2雙方確認，本合同簽訂時，雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。第二條租賃商務(wù)樓宇2.1甲方同意將位于____（以下簡稱“商務(wù)樓宇”）出租給乙方使用。2.2商務(wù)樓宇的租賃面積為____平方米，具體位置及布局詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。4.3乙方應(yīng)在支付租金的按照甲方的要求支付水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條乙方終止租賃合同的條件5.1乙方因以下原因之一，有權(quán)提前終止本合同：5.1.1甲方未按約定提供商務(wù)樓宇，或商務(wù)樓宇存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。5.1.2甲方未按約定維修商務(wù)樓宇，導(dǎo)致乙方無法正常使用。5.1.3甲方違反本合同其他約定，嚴重影響乙方權(quán)益。5.2乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條甲方終止租賃合同的條件6.1甲方因以下原因之一，有權(quán)提前終止本合同：6.1.1乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用。6.1.2乙方未按約定用途使用商務(wù)樓宇，嚴重影響甲方權(quán)益。6.1.3乙方違反本合同其他約定，嚴重影響甲方權(quán)益。6.2甲方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金及相關(guān)費用。7.1.2甲方有權(quán)對乙方使用商務(wù)樓宇進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。7.1.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用時，采取法律手段追討。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照約定提供商務(wù)樓宇，確保商務(wù)樓宇符合租賃要求。7.2.2甲方應(yīng)按照約定維修商務(wù)樓宇，確保乙方正常使用。7.2.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方已支付但未使用的租金。7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)按照約定使用商務(wù)樓宇。7.3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供商務(wù)樓宇或存在其他違約行為時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用。7.4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用商務(wù)樓宇，不得擅自改變用途。7.4.3乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定將商務(wù)樓宇恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供商務(wù)樓宇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分的租金的____%。8.3乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的租金的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等