2025年農(nóng)村建設(shè)用地上架權(quán)合同甲方：____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村村民委員會乙方：____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組村民根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方的農(nóng)村建設(shè)用地上架權(quán)與乙方的土地使用權(quán)進行互換，達成如下合同：一、土地位置及面積1.甲方將位于____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的一塊面積為____平方米的建設(shè)用地使用權(quán)提供給乙方使用。2.乙方將位于____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的一塊面積為____平方米的土地使用權(quán)提供給甲方使用。二、土地用途1.甲方取得土地使用權(quán)后，僅限于進行農(nóng)村建設(shè)，不得擅自改變土地用途。2.乙方取得建設(shè)用地上架權(quán)后，僅限于進行建設(shè)使用，不得擅自改變土地用途。三、合同期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。四、土地使用權(quán)及建設(shè)用地上架權(quán)的價款1.甲方將建設(shè)用地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)用地使用權(quán)價款共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方將土地使用權(quán)提供給甲方使用，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)價款共計人民幣____元（大寫：____元整）。五、支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付建設(shè)用地使用權(quán)價款。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)價款。六、土地登記與權(quán)屬變更1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)及建設(shè)用地上架權(quán)的變更登記手續(xù)。2.土地管理部門辦理變更登記手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)按照新的土地使用權(quán)證書約定的土地用途使用土地。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村村民委員會乙方（蓋章）：____市___