2025年個(gè)人房產(chǎn)按揭合同協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。2.乙方每月需向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為還款金額，直至還清全部貸款本息。三、貸款利率1.貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。2.貸款利率如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、貸款擔(dān)保1.乙方以其購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保，將該房產(chǎn)抵押給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方的指定賬戶。2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)買(mǎi)約定的房產(chǎn)。六、還款保障1.乙方應(yīng)確保按時(shí)足額償還貸款本息，如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律規(guī)定采取一切必要的措施追討欠款。2.乙方在貸款期間，如發(fā)生失業(yè)、疾病等特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)展期，雙方協(xié)商一致后，可簽訂展期協(xié)議。七、費(fèi)用及罰息1.乙方在辦理貸款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為_(kāi)___%。八、合同變更及終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)予以同意，并辦理貸款終止手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲