2025年二手住宅交換合同示例甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并支付相應(yīng)價(jià)款，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____、____、____等，具體詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元整購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方賬戶(hù)。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元整，于____年____月____日前支付至甲方賬戶(hù)。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按期交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____