2025年個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款策劃協(xié)議書樣本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，作為（借款用途，如：購房、裝修、經(jīng)營等）。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實的借款用途證明材料。二、借款期限及利率2.1借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款利率為年利率____%，按月計息，逾期未還的，逾期利率為____%。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。三、還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還本金及利息，最后一個月還清全部本金及利息；（2）一次性還本付息。3.2甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)，將還款款項匯入乙方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)抵押擔(dān)保4.1甲方以其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、查封、扣押等法律風(fēng)險。4.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交付乙方。4.4甲方在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)提前收回借款。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2甲方未按照約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。5.3甲方未按照約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.4甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追討借款本息及違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（貸款方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____一、借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，作為（借款用途，如：購房、裝修、經(jīng)營等）。甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實的借款用途證明材料。二、借款期限及利率借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。借款利率為年利率____%，按月計息，逾期未還的，逾期利率為____%。乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。三、還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：1.每月償還本金及利息，最后一個月還清全部本金及利息；2.一次性還本付息。甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)，將還款款項匯入乙方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)抵押擔(dān)保甲方以其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為借款提供抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、查封、扣押等法律風(fēng)險。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交付乙方。甲方在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)提前收回借款。五、違約責(zé)任甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。甲方未按照約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。甲方未按照約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追討借款本息及違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，