2025年個(gè)人住房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行（以下簡稱“甲方”），注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____（以下簡稱“乙方”），身份證號：____，住址：____。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款用途：乙方申請的個(gè)人住房貸款，僅限于購買位于____的住房。2.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照甲方規(guī)定的個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5還款方式：等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按甲方規(guī)定支付提前還款利息。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供如下?lián)＃海?）住房抵押：乙方將購買住房的房產(chǎn)證抵押給甲方，抵押權(quán)人：甲方，抵押物：位于____的住房。（2）保證擔(dān)保：____（以下簡稱“保證人”）為乙方提供保證擔(dān)保，保證人同意對乙方未償還的貸款本金、利息、罰息、違約金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更換擔(dān)保。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)罰息。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催收：甲方有權(quán)通過電話、短信、信函等方式催收貸款。（2）逾期罰息：乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)按逾期本金金額的____%支付罰息。（3）法律途徑：甲方有權(quán)通過法律途徑，要求乙方償還貸款本金、利息、罰息、違約金等。5.3保證人未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同的解除：在合同履行期間，如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同的終止：乙方按約定償還貸款本金及利息，合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年_