2025年住宅轉(zhuǎn)讓贈與合同樣式甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受贈與事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____1.4住宅所有權(quán)證號：____二、轉(zhuǎn)讓贈與條件2.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的住宅擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。2.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將住宅所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓贈與費用人民幣____元（大寫：____元整）。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證住宅在轉(zhuǎn)讓贈與過程中，不涉及任何第三方權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓贈與費用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理住宅過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合理使用和維護住宅，不得破壞住宅結(jié)構(gòu)，確保住宅安全。四、合同變更與解除4.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以協(xié)商變更或解除合同：（1）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更或解除合同。（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。4.2在合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附則7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同簽訂地：____7.3本合同簽訂日期：____甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章