2025年企業(yè)房產(chǎn)租賃合同綜合協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體情況如下：1.房產(chǎn)證編號(hào)：____；2.建筑面積：____平方米；3.土地使用權(quán)面積：____平方米；4.土地使用權(quán)類型：____；5.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：第一年：人民幣_(tái)___元/平方米/月；第二年：人民幣_(tái)___元/平方米/月；第三年：人民幣_(tái)___元/平方米/月。租金每年遞增____%，以當(dāng)年實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)使用及維修1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修、改造等，但不得改變租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并按照物業(yè)管理要求使用租賃物業(yè)。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物業(yè)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。七、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____在此，雙