建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

鑒于甲方為[建筑工程名稱]的原承包方，現(xiàn)因[轉(zhuǎn)讓原因]，甲方擬將該建筑工程轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑工程轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：[建筑工程名稱]。

1.2工程地點：[具體地址]。

1.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]。

1.4工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]。

1.5工程立項批準文號：[批準文號]。

1.6工程規(guī)劃許可證號：[許可證號]。

1.7工程開工日期：[開工日期]。

1.8工程預計竣工日期：[預計竣工日期]。

第二條轉(zhuǎn)讓范圍及條件

2.1甲方同意將上述建筑工程的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：

2.2.1工程的施工權(quán)；

2.2.2工程的收益權(quán)；

2.2.3工程的管理和維護權(quán)；

2.2.4與工程相關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件和資料；

2.2.5與工程相關(guān)的所有設備、材料和工具。

2.3轉(zhuǎn)讓條件為：

2.3.1乙方必須具備承接該建筑工程的資質(zhì)和能力；

2.3.2乙方必須按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同履行義務；

2.3.3乙方必須在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

3.2支付方式為：

3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%作為定金；

3.2.2乙方應在[具體時間]內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格；

3.2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第四條雙方的權(quán)利和義務

4.1甲方的權(quán)利和義務：

4.1.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓的建筑工程擁有合法的權(quán)益，且無任何第三方權(quán)利主張；

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)；

4.1.3甲方應向乙方提供與工程相關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件和資料；

4.1.4甲方應保證在轉(zhuǎn)讓前，工程無任何未解決的法律糾紛；

4.1.5甲方應保證在轉(zhuǎn)讓后，不再對工程進行任何形式的干預。

4.2乙方的權(quán)利和義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

4.2.2乙方應按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同履行義務；

4.2.3乙方應保證其具備承接該建筑工程的資質(zhì)和能力；

4.2.4乙方應保證在承接工程后，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工和管理；

4.2.5乙方應保證在承接工程后，妥善保管和使用與工程相關(guān)的所有設備、材料和工具。

第五條工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求；

5.2乙方應按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工；

5.3工程竣工后，乙方應組織相關(guān)單位進行驗收，并取得驗收合格證明；

5.4如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償修復或更換，直至達到約定標準。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法承接工程或遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%；

6.3如乙方未按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；

7.3如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。