不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【具體地址】的不動產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購買該不動產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的不動產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的不動產(chǎn)的具體信息如下：

1.2.1不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號：【不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號】；

1.2.2不動產(chǎn)面積：【具體面積】平方米；

1.2.3不動產(chǎn)用途：【用途】；

1.2.4不動產(chǎn)現(xiàn)狀：【詳細(xì)描述不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等】；

1.2.5其他情況：【如有其他需要說明的情況】。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（￥【大寫金額】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時(shí)間】個工作日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【大寫金額】）至甲方指定賬戶；

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【支付時(shí)間】個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【剩余價(jià)款金額】元整（￥【大寫金額】）至甲方指定賬戶。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【過戶時(shí)間】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于：

3.2.1提供標(biāo)的不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

3.2.2協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記；

3.2.3協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的不動產(chǎn)相關(guān)的其他必要手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，因本次不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于【具體稅費(fèi)名稱】；

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于【具體稅費(fèi)名稱】。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付時(shí)間】個工作日內(nèi)，將標(biāo)的不動產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的不動產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：

5.2.1標(biāo)的不動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全；

5.2.2標(biāo)的不動產(chǎn)的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況；

5.2.3標(biāo)的不動產(chǎn)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況。

5.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的不動產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【整改時(shí)間】個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并重新驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的不動產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之【違約金比例】的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之【違約金比例】的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行部分的事宜。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方