租房住宿合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

甲方地址：北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路1號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝陽區(qū)某商業(yè)街乙丙丁路2號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務(wù)及信譽的認(rèn)可，甲方愿意將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條件使用該房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本租房住宿合同。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的條款，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同所涉及的房屋位于北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路1號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX平方米，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利。乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同的約定使用和占用該房屋。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并按照約定交付乙方使用。乙方作為承租方，應(yīng)按照本合同的約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的期限和方式返還房屋。

本合同的履行期限為XX年，自2022年1月1日至202X年12月31日。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的方式和時間支付。

如果乙方未能按照約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。如果甲方未能按照約定的期限和方式交付房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。

本合同受到不可抗力的影響，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后方能生效。

簽署：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：2022年11月20日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租房住宿關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和維護、租賃期限的約定等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指合同中出租方，即房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指合同中承租方，即租用房屋的一方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。

5.房屋：指甲方出租給乙方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同的約定出租房屋，并收取租金。

甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并按照約定交付乙方使用。

甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占用房屋。

乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金。

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的期限和方式返還房屋。

乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給乙方。如甲方未能按照約定返還房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性。如房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或違法行為，甲方應(yīng)立即采取措施予以消除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。如乙方未能按照約定維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。如乙方未能按照約定返還房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。如雙方違反上述規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后方能生效。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付時間為每月5日前，乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

租賃押金為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），乙方在簽訂合同之日起支付給甲方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月，即自2022年1月1日至202X年12月31日。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能履行其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的百分之二十。

甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

乙方未能按照本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的百分之二十。

乙方未能按照本合同約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的百分之五十。

乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的百分之五十。

乙方利用房屋進行非法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的百分之五十。

雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。如雙方違反上述規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后方能生效。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)遵守以下原則：

1.如果不可抗力事件發(fā)生在本合同生效后，但履行期之前，合同的履行期限將相應(yīng)順延。

2.如果不可抗力事件發(fā)生在本合同履行期間，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均有權(quán)解除合同。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，一方或雙方因履行合同而遭受損失的，損失方有權(quán)要求對方給予適當(dāng)補償。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行和雙方的其他合法權(quán)益。除非雙方另有約定，爭議解決不影響本合同的有效性和雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后方能生效。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他可靠的方式發(fā)送。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：

本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后方能生效。除非另有約定，任何變更或補充均應(yīng)以書面形式附加于本合同。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施。如乙方未能按照約定返還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.保密條款：

雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用和爭議解決：

本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)