個人特色車位租賃合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位（以下簡稱“車位”），乙方有意租賃該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將車位出租給乙方使用，乙方同意支付車位租賃費用。

二、合同背景：乙方因個人需求，需租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方租賃車位期間不受第三方主張權(quán)利的影響。

2.甲方應(yīng)按時提供車位供乙方使用，并保證車位的完好，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位租賃的法律法規(guī)，不得違反國家政策規(guī)定。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理車位使用證等。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時，將車位返還給乙方。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃費用，并按時繳納相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位租賃的法律法規(guī)，不得違反國家政策規(guī)定。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或甲方提前終止租賃時，將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租賃費用，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并有權(quán)對甲方違約行為采取法律措施。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本次車位租賃合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.月租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。租賃期滿或乙方提前終止租賃時，若無違約情況，甲方應(yīng)在乙方搬離車位后七個工作日內(nèi)無息退還保證金。

4.額外費用：如因乙方使用車位導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞維修費用，由乙方承擔(dān)，支付方式為乙方在發(fā)現(xiàn)損壞后七個工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)維修費用。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項，具體賬戶信息詳見附件。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證，并在憑證上注明款項性質(zhì)（如首付款、月租金、保證金等）。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方出具的收款憑證，作為日后財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。

3.如因乙方未按時支付租金或保證金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅務(wù)處理：

1.乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方在收到乙方支付的款項時，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)在甲方要求下提供相關(guān)稅務(wù)信息，甲方將依法開具發(fā)票。

五、爭議解決：

1.若雙方因財務(wù)問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按時提供車位或提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金、保證金或額外費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

3.如乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，并賠償因此造成的損失。

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為爭議解決的第一審法院。

4.爭議時效：任何一方對對方違約行為提出訴訟或仲裁請求的，應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)提出。

5.違約金及賠償金額的確定：違約金及賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行判決或裁決。

三、合同解除：

1.如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同終止：

1.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還車位、支付剩余款項等。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方將車位交付乙方使用后，視為正式生效。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.如雙方無特殊約定，本合同到期后自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.租賃期滿或續(xù)租期滿，本合同自動終止。

b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，合同自事件發(fā)生之日起終止。

四、通知：

1.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方，未及時通知導(dǎo)致的通知無法送達(dá)，不影響通知的法律效力。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____________個工作日視為送達(dá)。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還車位、支付剩余款項等。

2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)。

六、合同附件：

1.本合同附件包括但不限于車位使用說明、車位租賃費用明細(xì)、雙方簽字（或蓋章）的書面文件等。

2.附件與本合同具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、車位使用說明：包括車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等詳細(xì)信息。

二、車位租賃費用明細(xì)：詳細(xì)列出車位租賃的總金額、支付方式、支付時間、費用構(gòu)成等。

三、車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對車位的合法所有權(quán)。

四、車位租賃合同：雙方簽訂的正式車位租賃合同文本。

五、車位使用證：甲方為乙方辦理的車位使用證復(fù)印件，證明乙方對車位的合法使用權(quán)。

六、乙方身份證復(fù)印件：乙方提供的身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。

七、乙方支付憑證：乙方支付車位租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。

八、車位維修記錄：甲方對車位進(jìn)行維修或保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。

九、車位損壞賠償協(xié)議：如發(fā)生車位損壞，雙方達(dá)成的賠償協(xié)議文本。

十、不可抗力