土地流轉(zhuǎn)項目的咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬開展土地流轉(zhuǎn)項目，旨在優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，乙方具備相關(guān)咨詢經(jīng)驗及專業(yè)知識，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供土地流轉(zhuǎn)項目咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目規(guī)劃、實(shí)施及管理等工作。

二、合同背景：甲方因土地流轉(zhuǎn)項目需要，特委托乙方進(jìn)行咨詢，以實(shí)現(xiàn)項目順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供與土地流轉(zhuǎn)項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、政策法規(guī)等，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)提供乙方所需的現(xiàn)場考察條件，包括但不限于提供必要的交通、住宿等便利。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用，并在合同約定的支付期限內(nèi)支付。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成項目咨詢工作，對乙方提出的意見和建議給予充分關(guān)注，并在必要時予以采納。

5.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方提供的技術(shù)、咨詢成果等信息。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和資料，結(jié)合自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供全面、準(zhǔn)確的土地流轉(zhuǎn)項目咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成咨詢報告，并對咨詢報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的技術(shù)、咨詢成果等信息。

4.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦稍儓蟾娲嬖谥卮箦e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方通報項目咨詢進(jìn)展情況，確保甲方對項目咨詢工作的了解。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，并保證甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合其完成項目咨詢工作，包括但不限于提供必要的資料、現(xiàn)場考察條件等。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，避免爭議。

3.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同咨詢服務(wù)總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元整。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的階段性咨詢?nèi)蝿?wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性成果及相關(guān)證明材料之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付該階段咨詢費(fèi)用的______%，即人民幣______元整。

3.結(jié)算款：項目咨詢工作完成后，乙方應(yīng)在提交最終咨詢報告并經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后______個工作日內(nèi)，向甲方提交結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的咨詢費(fèi)用，即人民幣______元整。

三、額外費(fèi)用：

1.若因甲方原因?qū)е马椖孔稍児ぷ餮悠?，甲方?yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付比例，向乙方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目咨詢工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整支付時間和金額。

四、支付條件：

1.甲方支付款項前，應(yīng)確?？铐梺碓春戏?，并具備支付能力。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)或成果。

五、支付方式的具體條款：

1.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項。

2.賬戶信息：乙方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

3.甲方在支付款項時，應(yīng)在匯款憑證上注明“土地流轉(zhuǎn)項目咨詢費(fèi)”字樣，以便乙方核對。

六、稅務(wù)處理：

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，依法納稅。

2.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方在支付款項時，應(yīng)按照國家規(guī)定代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間完成咨詢報告或提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.如因任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等。

四、管轄法院

本合同爭議解決過程中的訴訟，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

五、仲裁

1.如雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，應(yīng)選擇中國仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的咨詢工作及費(fèi)用結(jié)算。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期______年。

三、變更與終止條款

1.合同的變更：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同的終止：有以下情形之一的，合同終止：

a.合同約定的咨詢?nèi)蝿?wù)完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并處理未完成的咨詢工作。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)采用書面形式，并按對方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)，但如對方在通知送達(dá)前已實(shí)際收到，則視為即時送達(dá)。

五、不可分割性

本合同的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張或放棄合同中的任何權(quán)利或義務(wù)。

六、法律適用與管轄

本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的資料

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

3.地方政府相關(guān)政策文件；

4.甲方擬定的土地流轉(zhuǎn)項目初步規(guī)劃；

5.其他與土地流轉(zhuǎn)項目相關(guān)的資料。

二、乙方提供的服務(wù)成果

1.土地流轉(zhuǎn)項目咨詢報告；

2.項目可行性研究報告；

3.項目實(shí)施方案；

4.項目風(fēng)險管理報告；

5.項目監(jiān)測與評估方案；

6.其他與土地流轉(zhuǎn)項目相關(guān)的咨詢服務(wù)成果。

三、雙方確認(rèn)的文件

1.本合同正本；

2.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議；

3.雙方確認(rèn)的項目變更記錄；

4.雙方確認(rèn)的財務(wù)結(jié)算報告。

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件；

4.其他與合同履行相關(guān)的證件復(fù)印件。

五、其他附件

1.項目所在地的地理信息圖；

2.項目周邊環(huán)境分析報告；

3.相關(guān)法律法規(guī)匯編；

4.乙方提供的專業(yè)咨詢?nèi)藛T簡歷。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方