個人抵押擔保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX個人，身份證號為XXX，地址為XXX，法定代表人為本人，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，身份證號為XXX，地址為XXX，法定代表人為本人，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔保事宜，達成如下協(xié)議。雙方合作的背景是甲方需要資金周轉，而乙方愿意提供資金，并要求甲方提供抵押擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同，共同維護雙方的合法權益。

本合同的目的是明確雙方在個人抵押擔保過程中的權利和義務，確保借款的順利履行，并根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的權益得到保障。

根據(jù)合同法、擔保法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的原則基礎上，訂立本合同。甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔保，乙方提供資金給甲方使用。雙方在合同中明確了各自的權利和義務，包括但不限于抵押房產(chǎn)的范圍、借款金額、還款期限、利息等內容。

在本合同中，甲方應按照約定的還款期限和金額按時還款，如甲方違約，應承擔違約責任，乙方有權依據(jù)合同約定依法行使抵押權。同時，雙方在合同中還約定了不可抗力、爭議解決等其他條款，以保障雙方的權益。

本合同的簽署標志著甲乙雙方在個人抵押擔保事宜上的正式合作關系開始，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在個人抵押擔保事宜中的權利和義務，確保借款的順利履行，并根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的權益得到保障。具體內容包括甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔保，乙方提供資金給甲方使用。在本合同中，雙方明確了各自的權利和義務，包括但不限于抵押房產(chǎn)的范圍、借款金額、還款期限、利息等內容。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指提供抵押房產(chǎn)的個人，身份證號為XXX，地址為XXX。

2.乙方：指提供資金并接受甲方抵押擔保的個人，身份證號為XXX，地址為XXX。

3.抵押房產(chǎn)：指甲方擁有的房產(chǎn)，位于XXX，產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。

4.借款金額：指甲方從乙方處借用的資金金額，具體金額為XXX元。

5.還款期限：指甲方應按照約定的期限還款的時間，具體為從借款之日起算，共計XXX個月。

6.利息：指甲方應按照約定的利率支付給乙方的借款利息，具體利率為XXX%。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其提供的抵押房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。

2.甲方應按照約定的還款期限和金額按時還款，如違約，應承擔違約責任。

3.甲方在合同有效期內，不得以任何理由提前解除合同或變更合同內容。

4.甲方應確保抵押房產(chǎn)在合同有效期內不受第三方的追索或查封。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的期限和金額提供資金給甲方使用。

2.乙方有權依據(jù)合同約定依法行使抵押權，如甲方違約，乙方有權采取必要的法律手段追討債務。

3.乙方在合同有效期內，不得以任何理由提前解除合同或變更合同內容。

4.乙方應保密甲方的個人信息和抵押房產(chǎn)的相關信息，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方向甲方提供的資金為借款金額，具體金額為XXX元。甲方應按照約定的還款期限和金額按時還款。

1.借款金額：甲方應借款的金額為XXX元。

2.利息：甲方應按照約定的利率支付給乙方的借款利息，具體利率為XXX%。

3.還款方式：甲方應按照約定的還款方式進行還款，可以選擇等額本息或等額本金的方式。

4.還款期限：甲方應按照約定的期限還款，具體為從借款之日起算，共計XXX個月。

5.違約金：如甲方違約，應支付給乙方違約金，違約金的具體金額為借款金額的XX%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同的有效期限為XXX個月。

1.甲方應在合同生效后XXX日內將抵押房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。

2.甲方應在約定的還款期限內按時還款。

3.乙方應在合同生效后XXX日內提供資金給甲方使用。

4.乙方應在甲方違約時采取必要的法律手段追討債務。

第六條違約責任

1.如甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.如乙方未按約定提供資金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲方未按約定還款，乙方有權采取必要的法律手段追討債務，包括但不限于行使抵押權。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況請求延長履行期限。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商延長履行期限或部分或全部免除責任。

當不可抗力情況導致合同無法履行時，受影響的一方應提供相關證明文件，并在不可抗力情況結束后XXX日內提供必要的事宜說明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以請求延長履行期限或根據(jù)實際情況決定部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非一方違反合同明確規(guī)定了仲裁條款。如果雙方在合同中約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同的簽訂地為XXX，適用于中華人民共和國法律。雙方在此明確表示，適用法律的變更不會影響本合同的效力，雙方應遵守合同規(guī)定以及適用的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何對合同的修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的還款期限屆滿，甲方已按照約定還清全部借款及利息；

c.不可抗力情況導致合同無法履行，且雙方已協(xié)商解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行的事宜，包括但不限于抵押房產(chǎn)的權屬轉移、借款本金的退還等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押房產(chǎn)的權利證