編制總說(shuō)明

我單位對(duì)“中國(guó)**大學(xué)第四教學(xué)樓工程”進(jìn)行了多次現(xiàn)場(chǎng)勘查

和技術(shù)研討，依據(jù)該工程招標(biāo)文件、答疑文件、施工圖紙、工程特

點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制了《中國(guó)**大學(xué)第四教學(xué)樓工程施工組織

設(shè)計(jì)》，現(xiàn)對(duì)其簡(jiǎn)要說(shuō)明如下：

>我單位將完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求，包括施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、

安全文明施工及其他各項(xiàng)要求，我們有實(shí)力、有信心能優(yōu)質(zhì)、高效

的完成此項(xiàng)施工任務(wù)，向中國(guó)**大學(xué)交付一項(xiàng)內(nèi)部堅(jiān)固、外部美觀

的優(yōu)質(zhì)工程。

在施工進(jìn)度和施工質(zhì)量方面，我單位盡最大力度對(duì)工程施工中

人、機(jī)、料、法、環(huán)、測(cè)，六大因素進(jìn)行控制，并在《施工組織設(shè)

計(jì)》中進(jìn)行細(xì)化，如：

1）人：公司組織精兵強(qiáng)將成立項(xiàng)目部，嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度，細(xì)

化各種管理辦法，做到各項(xiàng)工作有章可循，有據(jù)可查。制訂責(zé)任狀,

分工管理和操作責(zé)任人上表上墻。

我單位將選派具有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)、工程師職稱(chēng)、國(guó)家一級(jí)

項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的人員擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，具有豐富的施工管理

經(jīng)驗(yàn)人員擔(dān)任項(xiàng)目管理人員，持證上崗率為100%。

2）機(jī)：根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現(xiàn)場(chǎng)投入

一臺(tái)L=45mQTZ100塔吊，以滿足材料垂直運(yùn)輸和水平倒運(yùn)，另投

入一臺(tái)3T物料提升機(jī)，主要滿足裝修施工需要。本工程混凝土全

部采用預(yù)拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臺(tái)HTB60混凝土拖式泵，澆筑時(shí)采用

混凝土地泵輸送，液壓布料桿布料。保證現(xiàn)拌混凝土保質(zhì)保量及時(shí)

澆筑。

3）料：合理的、科學(xué)的組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、迄輸，

建立嚴(yán)密的計(jì)劃調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，

按質(zhì)按量及時(shí)的滿足工程建設(shè)需要，確保施工正常進(jìn)行。

對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，在訂貨前要求廠家提供樣品，看

樣訂貨前須征得業(yè)主同意，并將訂貨樣品送甲方封存，按樣品進(jìn)貨。

主要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計(jì)要求。

施工中優(yōu)先選用“環(huán)保型”材料。

4）法：工程施工中堅(jiān)持“技術(shù)先行”的原則，切實(shí)加強(qiáng)技術(shù)管

理和質(zhì)量管理，對(duì)技術(shù)和質(zhì)量進(jìn)行有效控制，做好預(yù)測(cè)、預(yù)控和工

期、質(zhì)量、施工過(guò)程控制策劃，使各項(xiàng)工作處于有效控制之下。

配備微機(jī)采用先進(jìn)項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行信息化施工管理，對(duì)工期、

材料、工具管理情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和協(xié)調(diào)，及時(shí)掌握各時(shí)期影響工

期的主要因素，提前對(duì)可能影響工期、質(zhì)量的因素做出反饋。

裝修施工嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路，各分項(xiàng)工程在大面積施工前先做

樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理和施工單位共同驗(yàn)收合格后方可大面積展開(kāi)，

后續(xù)施工必須以樣板為依據(jù)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板施工標(biāo)準(zhǔn)。

本工程施工時(shí)，基礎(chǔ)底板、剪力墻、框架柱均采用18mm厚覆

膜木質(zhì)膠合板模板，支撐系統(tǒng)采用扣件式腳手架，施工易于管理，

控制質(zhì)量好（清水佐），周轉(zhuǎn)速度快。主次梁采用15厚覆膜木質(zhì)膠

合板，樓板模板采用12厚酚醛覆面竹編膠合板，支撐體系為快支早

拆體系，靈活性強(qiáng)，拆裝方便，施工速度快。

基礎(chǔ)底板主筋采用閃光對(duì)焊和剝肋滾壓直螺紋兩種方法連接，

利用閃光對(duì)焊將主筋接長(zhǎng)并運(yùn)至施工部位后，再用滾壓直螺紋連接

的方法連接至所需長(zhǎng)度；剪力墻暗柱主筋①16以下采用電渣玉力焊

連接，①16以上采用剝肋滾壓直螺紋連接，框架梁、柱主筋均采用

剝肋滾壓直螺紋連接。

樓板及剪力墻水平、豎向鋼筋采用搭接連接。

5）環(huán)：施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)化工地、文明工地的要求設(shè)置，保持設(shè)

備、材料、工具堆放有序，道路暢通，工作場(chǎng)所清潔整齊。

在主體結(jié)構(gòu)及外裝修施工時(shí)，腳手架外掛雙層密目網(wǎng)；在作業(yè)

層及其上、下層掛專(zhuān)用消音屏障；抹灰用的攪拌機(jī)、混凝土拖式泵、

電鋸等噪音大的設(shè)備，要搭設(shè)消音操作棚；混凝土運(yùn)輸車(chē)卸料時(shí)均

采用隔音板做臨時(shí)圍護(hù)，以減少施工噪音。

通過(guò)北京市環(huán)保局辦理“施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲監(jiān)測(cè)”等有關(guān)手續(xù)，請(qǐng)

檢測(cè)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)工作，落實(shí)降噪音措施。

使用低噪聲以及符合環(huán)保要求的施工機(jī)具、設(shè)備、材料。

6）測(cè)：我公司將對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)、嚴(yán)格、全面的監(jiān)測(cè)監(jiān)控，

建立完整的監(jiān)測(cè)體系，制定嚴(yán)謹(jǐn)可行的行為準(zhǔn)則及規(guī)章制度，確保

本工程在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境等各方面達(dá)到業(yè)主滿意。

本工程擬采用經(jīng)緯儀1臺(tái)，型號(hào)DJ2,等級(jí)±2”；水準(zhǔn)儀1臺(tái)，

型號(hào)DS3,等級(jí)±3mm/km,激光鉛錘儀1臺(tái)，光電測(cè)距儀1臺(tái)。

>根據(jù)我單位的綜合實(shí)力、項(xiàng)目部的實(shí)際施工技術(shù)水平和自身

管理素質(zhì)，制定以下工程管理目標(biāo)：

質(zhì)量目標(biāo)：合格（達(dá)到“北京市銀質(zhì)長(zhǎng)城杯”標(biāo)準(zhǔn)）

工期目標(biāo)：289天

2003年8月1日開(kāi)工

2004年5月15日竣工

現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：北京市文明安全工地

>“三個(gè)配合”：為圓滿完成工程各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)，在工程施工過(guò)

程當(dāng)中，我單位將自始至終接受業(yè)主的建議，虛心聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)

并認(rèn)真接受監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，大力搞好與業(yè)主、監(jiān)理及

設(shè)計(jì)三個(gè)單位的配合，理順關(guān)系：

總承包方在實(shí)施工程項(xiàng)目管理時(shí)，將嚴(yán)格按從清包單位?忌自

革同T監(jiān)理單位H業(yè)主單位I的四級(jí)管理層次逐級(jí)匯報(bào)工作，以理順

現(xiàn)場(chǎng)管理關(guān)系。

>新技術(shù)應(yīng)用：主要包括粗鋼筋的連接技術(shù)、新拌混凝土測(cè)定

儀技術(shù)、高效混凝土養(yǎng)護(hù)劑技術(shù)、泵送混凝土技術(shù)、微機(jī)區(qū)域網(wǎng)管

理技術(shù)。

>本《施工組織設(shè)計(jì)》為投標(biāo)階段按照甲方提供的招標(biāo)文件、

施工圖紙、答疑文件編制，如我單位中標(biāo)，將在本施工組織設(shè)計(jì)的

基礎(chǔ)上依據(jù)補(bǔ)充資料和施工藍(lán)圖進(jìn)一步補(bǔ)充和完善，并報(bào)建設(shè)單位

和監(jiān)理單位審閱批準(zhǔn)后嚴(yán)格遵照實(shí)施。

1編制依據(jù)

1.1**北京設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“中國(guó)**大學(xué)第四教學(xué)樓”施工藍(lán)圖;

1.2工程招標(biāo)文件《中國(guó)**大學(xué)第四教學(xué)樓建筑安裝工程施工總承

包》及招標(biāo)答疑文件，編號(hào)：********號(hào)；

1.3本公司內(nèi)部《企業(yè)工法》、ISO14001:1996及GB/T28001-2001

《管理手冊(cè)》、《程序文件》，IS09001:2000《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序

文件》；

1.4國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)、文件:

法律、法規(guī)、文件名稱(chēng)發(fā)布部門(mén)頒布日期執(zhí)行日期

《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)務(wù)院1997.11.011998.3.1

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》國(guó)務(wù)院1999.08.302000.1.1

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》國(guó)務(wù)院1994.07.051995.1.1

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》國(guó)務(wù)院2002.06.292002.11.1

《中華人民共和國(guó)消防法》國(guó)務(wù)院1998.04.291998.9.1

《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)務(wù)院1989.12.261989.12.26

《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》國(guó)務(wù)院1997.11.011998.1.1

《中華人民共和國(guó)水污染防治法》國(guó)務(wù)院1996.05.151996.5.15

《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染

國(guó)務(wù)院1996.10.291997.3.1

防治法》

《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污

國(guó)務(wù)院1995.10.301996.4.I

染環(huán)境防治法》

《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》國(guó)務(wù)院2000.04.292000.9.1

《關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用1()

建設(shè)部1998.12.051998.12.5

項(xiàng)新技術(shù)的通知》

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》建設(shè)部1991.12.051992.1.1

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建設(shè)部2000.1.3()2000.1.30

《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行

北京巾

有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)1997.4.281997.6.1

建委

定》

《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行

北京市

有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)1998.3.91998.7.1

建委

定》的補(bǔ)充通知

中華人民共和國(guó)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部2003.1.1

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部2000.6.30

1.5主要現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程:

專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)版本號(hào)

1建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

3屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

5地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

6砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

7土建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2002

8混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92

9建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5O3OO-2OO1

1()混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

11建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

12建鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96

13鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003

14建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003

15預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京TY5-99

16工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93

17建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95

18民用建筑室內(nèi)污染控制規(guī)范GB50325-2001

19建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002

20設(shè)備建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

21通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

22電氣建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

23鋼筋混凝土用熱軋帶筋鋼筋GB1499-1998

24材低碳鋼熱軋圓盤(pán)條GB/T701-1997

25料硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999

26礦渣、火山灰及粉煤灰硅酸鹽水泥GB1344-1999

27建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB50194-93

安

28施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88

全

29建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

1.6選用圖集:

一

序

號(hào)專(zhuān)業(yè)圖集名稱(chēng)圖集號(hào)

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖

103G101-1

規(guī)則和構(gòu)造詳圖

2混凝土結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造詳圖97G329

3工程做法88J1-1

4工程做法（2000版）88J1-X1

5墻身一磚混88J2（一）

6墻身-外墻保溫88J2-4

7土外裝修88J3

8內(nèi)裝修88J4

9屋面88J5

10屋面（99版）88J5-X1

11地下工程防水88J6

12建樓梯88J7

13衛(wèi)生間、洗池88J8

14室外工程88J9

15附屬建筑88J11

16無(wú)障礙設(shè)施88J12

18木門(mén)88J13-3

19居住建筑(二)88J14-2

20框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

21木質(zhì)防火門(mén)窗圖集91SJ2

22鋁合金門(mén)窗92SJ

23設(shè)備建筑沒(méi)備施工安裝通用圖集91SB

24電氣安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖集92DQ1-13

電氣

25等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2

2.工程概況

2.1基本概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

中國(guó)**大學(xué)第四教學(xué)樓

1工程名稱(chēng)

2建設(shè)單位中國(guó)**大學(xué)

3工程地址

4設(shè)計(jì)單位

5投資批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期:2002年1()月30日

6規(guī)劃許可北京市規(guī)劃委員會(huì)2002規(guī)審字1283號(hào)；

7工程性質(zhì)民用建筑

2.2建筑概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

本工程位于中國(guó)**大學(xué)校園內(nèi)，為綜合專(zhuān)業(yè)教學(xué)樓。平面呈

1般糊正

矩形，南北向長(zhǎng)24.70m,東西向長(zhǎng)52.60m,建筑檐高22.03m。

2建筑面積總計(jì)7955m2

百

3地下1層，層高3.9m；地上6層，首層*六層層高3.86m。

及層高

4標(biāo)高2000相當(dāng)于絕對(duì)!示高49.1001,室內(nèi)外高差0.3mc

5建筑級(jí)另|J二類(lèi)建筑物

6等級(jí)地上二級(jí)，地下一級(jí)。

7防二級(jí)

8抗震等級(jí)丙類(lèi)建筑，8度設(shè)防，抗震等級(jí)二級(jí)。

地下室防水：兩道防水設(shè)防，其中一道為S6鋼筋混凝土結(jié)

構(gòu)自防水，另一道則在鋼筋混凝土外側(cè)做防水層，防水材料為3

厚SBS防水卷材2道，在防水層外做5（）厚聚苯板保護(hù)層。

衛(wèi)生間樓地而采用聚氨酯防水涂料,衛(wèi)生間樓地面的防水源

料應(yīng)沿四周墻面高起1800o

9防^（故法屋1（五層，上人屋面）：

6厚鋪地磚屋面，5厚聚合物砂漿臥鋪；40厚20細(xì)石混潟

土,雙向①4@250；50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層；4厚SBS

改性瀝青卷材及3厚SBS改性瀝青涂膜防水層；2（）厚1：2.5水泥

砂漿找平層；20厚（最薄處）陶粒混）疑土2%坡，坡向雨水口。

屋2（六層，不上人屋面）：

水泥砂漿保護(hù)層屋面；20厚水泥砂漿，雙向①4@250,雙

向1m分格，縫填密封膏；50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層;

4厚SBS改性瀝青防水卷材及3厚SBS改性瀝青涂膜防水層；20

厚找平層；20厚（最薄處）陶?；?肚找坡層。

10弟設(shè)一部電梯。

11樓梯設(shè)兩具雙跑式樓梯。

外窗采用塑鋼窗，一層出入口采用不銹鋼玻璃門(mén)，衛(wèi)生間采

12門(mén)窗用木門(mén)，計(jì)算機(jī)房采用不銹鋼門(mén)窗，實(shí)驗(yàn)室采用木門(mén)，大平室米

用木門(mén)，地下一層自行車(chē)庫(kù)采用坡道。

樓地面：樓1大理石樓面；樓2水泥樓地面；樓3防滑地石專(zhuān)

13樓地面

樓面；樓4、樓5鋪地磚樓面。

外墻外保溫采用3（X）厚加氣混凝土砌塊自保溫。屋面采用

14保溫節(jié)能

50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，

外墻立面貼彩釉面殘及噴丙烯酸外用乳膠漆墻面；內(nèi)墻面采

15主要裝飾裝修用噴涂料、貼釉面破、乳膠漆、薄大理石墻面。頂棚均采用涂料、

和碎

2.3結(jié)構(gòu)概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)

2基礎(chǔ)形式本工程基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。

3墻體地下部分：QI（窗井外墻）250,Q2（擋土外墻）

250、300,Q3(窗井隔墻)200,Q4(其他碎墻)250、

2()()。內(nèi)墻除鋼筋混凝土墻外，為20()厚加氣混凝土砌

塊，M7.5混合砂漿砌筑。

地上部分：外墻300厚加氣混凝土砌塊，M7.5

混合砂漿砌筑。內(nèi)墻：200厚加氣混凝土砌塊，衛(wèi)生

間隔墻為100厚加氣混凝土隔墻板。

基礎(chǔ)底板厚700,地下一層頂板厚180,局部厚

4樓板

100,一至六層頂板厚150,局部厚100o

基礎(chǔ)墊層C15混凝土100厚；基礎(chǔ)底板、地下室

外墻、框架梁、樓板、次梁C30；填充墻墻體板帶、

5混凝土構(gòu)造柱、過(guò)梁及圈梁C25；其中地下室外墻為抗?jié)B混

凝土等級(jí)S6。

本工程所用混凝土均為預(yù)拌混凝土。

“中”HPB235,“0"HRB335,“HRB400,

6鋼筋

型鋼及鋼板Q235。

2.4水暖工程概況

該工程為教學(xué)樓，地上六層，地下一層。包括給水、排水、消

防、采暖、通風(fēng)幾個(gè)系統(tǒng)。

2.4.1.給水系統(tǒng)

生活給水由校園管網(wǎng)直接供給，給水管2DN50絲扣連接采用

鍍鋅鋼管，螺紋連接。給水管WDN40采用鋁塑復(fù)合管，螺紋連接。

2.4.2.排水系統(tǒng)

生活排水直接排至室外檢查井，經(jīng)化糞池排入外網(wǎng)。排水出戶

管采用機(jī)制鑄鐵管，其他部位采用UPVC管。

2.4.3,消火栓系統(tǒng)

消防系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)和手提式滅火器。消火栓系統(tǒng)給水由

校園管網(wǎng)直接供給，消防管采用焊接鋼管，焊接。

2.4.4.采暖系統(tǒng)

采暖地上部分采用上供下回式系統(tǒng)，地下部分采用上供上回式

系統(tǒng)，管道采用焊接鋼管，管徑2DN40焊接，WDN32絲扣連接；

散熱器采用橢三柱型灰鑄鐵散熱器，落地安裝。

采暖管道保溫采用30mm厚超細(xì)玻璃棉管殼，外纏玻璃絲布。

2.4.5.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

地下室設(shè)置兩臺(tái)通風(fēng)機(jī)排風(fēng)。

2.5電氣工程概況

1)本工程電氣工程包括六個(gè)系統(tǒng)：

(1)、動(dòng)力系統(tǒng)

(2)、照明系統(tǒng)

(3)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

(4)、電話系統(tǒng)

(5)、有線電視系統(tǒng)

(6)、防雷及接地系統(tǒng)

注：弱電部分只做預(yù)留預(yù)埋。

2)本工程電源由院內(nèi)變電所引來(lái)兩路電源：380/220V,一路為照

明，一路為動(dòng)力。

3)本工程配電室設(shè)在地下一層，引來(lái)兩路電源分別引至照明配電

柜、動(dòng)力配電柜，在由照明柜、動(dòng)力柜以放射性與樹(shù)干型相結(jié)合的

方式向本樓各層照明箱及動(dòng)力箱供電。

4）本工程的應(yīng)急照明、疏散指示照明為二級(jí)負(fù)荷，采用集中蓄電

池應(yīng)急供電。建筑內(nèi)應(yīng)急照明采用區(qū)域蓄電池集中供電（正常交流

220輸出，應(yīng)及時(shí)2.6V至六輸出，三、二線式接法）系統(tǒng)。所有燈

具需用鎮(zhèn)流（變壓）器者均選用電子型，應(yīng)急輸出時(shí)，出線應(yīng)與交

流系統(tǒng)有可靠隔離措施。應(yīng)急照明燈具僅可接入36W、18W、13W

節(jié)能燈。

5）照明、動(dòng)力配電箱均選用國(guó)家定型產(chǎn)品，地下室、衛(wèi)生間等潮

濕場(chǎng)所燈具選用防潮型。低壓配電柜落地安裝，基礎(chǔ)用1（）#槽鋼，

層配電箱豎井內(nèi)明裝，距地1.2米，照明配電箱距地1.4米。動(dòng)力

配電箱明裝距地1.2米。

6）線路敷設(shè)，低壓配電室至各層動(dòng)力及照明電纜均沿電纜橋架引

至電氣豎井。在有橋家沿吊頂內(nèi)引至各用電設(shè)備，配電干線及支線

均采用穿鋼管，暗敷于地面及樓板內(nèi)。明裝線路均采用金屬線槽或

穿鋼管保護(hù)，并刷防火涂料。

7）本工程電話由室外引一路100對(duì)電話電纜至地下層電話組線

箱，然后分別引至各層電話組線箱。電話組線箱間的線路采用HYV

型電纜，有電話組線箱至電話插座線路采用RBV2X0.5軟線。

8）1.程防雷接地系統(tǒng)采用TV-S系統(tǒng)，接地裝置采用聯(lián)合接地裝

置。

2.程為三級(jí)防雷建筑，在屋頂設(shè)避雷網(wǎng)，避雷網(wǎng)格不大于

20mX20m,屋面上任意一點(diǎn)距避雷網(wǎng)均不大于10m。突出屋面的

物體沿其頂部四周裝設(shè)避雷帶。防雷引下線間距不大于25m,并利

用柱內(nèi)筋作為防雷引下線，柱內(nèi)鋼筋不少于4根，鋼筋之間采用焊

接，接地線采用鍍鋅扁鋼-40X4,接地電阻不大于1歐姆。

3.接地裝置沿建筑外廊一周設(shè)置鍍鋅扁鋼及極地基。

4.本工程總等電位聯(lián)結(jié)線采用40X4鍍鋅扁鋼暗敷于地面內(nèi)，

進(jìn)入出建筑的金屬結(jié)構(gòu)及管道均與人工接地體連接。

3招標(biāo)要求及工程管理目標(biāo)

3.1.招標(biāo)要求：

3.1.1.承包方式：施工總承包

3.1.2.招標(biāo)范圍：

1）本次招標(biāo)并發(fā)包的范圍為本工程土建、給排水、衛(wèi)生潔具、消

火栓系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、動(dòng)力、照明、防雷接地、電梯、電話、

寬帶網(wǎng)接入；

2）總包范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)只做至預(yù)埋管，穿帶線。

3.1.3.本次承包不含下列工程：室外工程。

3.1.4,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方要求質(zhì)量等級(jí)：合格。

3.1.5.工期要求：

本招標(biāo)工程定額工期375日歷天（工期定額執(zhí)行1998年《北

京市建筑安裝工程工期定額》），甲方要求工期319日歷天，計(jì)劃開(kāi)

工日期：2003年8月1日。

3.2.本工程管理目標(biāo)：

我們將充分動(dòng)用我單位在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、科學(xué)技術(shù)管理、計(jì)算機(jī)應(yīng)

用與動(dòng)態(tài)控制的各種優(yōu)勢(shì)，使工程管理在質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、

文明施工創(chuàng)出一流水平。根據(jù)我單位的綜合實(shí)力及項(xiàng)目部的實(shí)際施

工技術(shù)水平和自身管理素質(zhì)，制定以下管理目標(biāo)：

質(zhì)量目標(biāo)：合格（達(dá)到“北京市銀質(zhì)長(zhǎng)城杯”標(biāo)準(zhǔn)）

工期目標(biāo):289天。

計(jì)劃開(kāi)工日期：2003年08月01日。

計(jì)劃竣工日期：2004年05月15日。

現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：北京市文明安全工地。

4目管理及施工部署

4.1.項(xiàng)目管理方法

我公司己對(duì)“中國(guó)**大學(xué)第四教學(xué)樓工程”進(jìn)行了多次現(xiàn)場(chǎng)勘

查和技術(shù)研討，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況和該工程特點(diǎn)，提出項(xiàng)目部

管理思路及管理方法：實(shí)行項(xiàng)目管理，嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度，細(xì)化實(shí)

施管理辦法，制訂崗位責(zé)任狀并實(shí)行分工管理。

樹(shù)精品意識(shí)，創(chuàng)一流工程，努力發(fā)揚(yáng)我公司的企業(yè)精神，始終

堅(jiān)持我公司的質(zhì)量方針，樹(shù)立強(qiáng)烈的奮斗意識(shí)，建立良好的職業(yè)道

德。項(xiàng)目管理追求“四高”：思想高起點(diǎn)，職工高素質(zhì)，管理高標(biāo)準(zhǔn),

產(chǎn)品高質(zhì)量。工作中遵循“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的工作方針，精

心組織，嚴(yán)格施工，將本工程建設(shè)成為能展示我公司職工素質(zhì)、管

理水平和質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)的代表作。

我們將嚴(yán)格執(zhí)行GB/T19001-2000idtIS09001:2000《質(zhì)量管理

體系要求》、GB/T24001-1996idtISO14001:1996《環(huán)境管理體系

規(guī)范與使用指南》、GB/T28001-2001idtOHSAS18001:1999《職業(yè)健

康安全管理體系規(guī)范》，并將該項(xiàng)工程列入我單位重點(diǎn)工程，實(shí)施項(xiàng)

目法管理，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程的具體運(yùn)作，公

司領(lǐng)導(dǎo)參與本工程重大問(wèn)題的決策，切實(shí)做好重點(diǎn)工程、重點(diǎn)調(diào)配、

重點(diǎn)管理、重點(diǎn)實(shí)施、重點(diǎn)保證。

為確保整個(gè)工程的按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我單位將選派優(yōu)

秀的管理干部和專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，

對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行優(yōu)化、有計(jì)劃的

組織協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、預(yù)算、

材料、財(cái)務(wù)等職能人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)

量監(jiān)控、安全監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)到竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算等

方面全過(guò)程管理，并對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。

根據(jù)木工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分解，

確定各階段目標(biāo)。在各階段中明確主導(dǎo)工序和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有針對(duì)性

地制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實(shí)專(zhuān)人跟蹤管理。

加強(qiáng)施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投

入，在確保每道工序工程質(zhì)量管理的前提下，立足搶時(shí)間，爭(zhēng)速度,

科學(xué)的組織流水作業(yè)及交叉施工，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計(jì)劃、有

目標(biāo)的嚴(yán)格管理分包單位，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期確保優(yōu)質(zhì)、

高效、如期完成工程施工任務(wù)。

為規(guī)范本項(xiàng)目的管**作，該項(xiàng)目經(jīng)理部將執(zhí)行我公司發(fā)布的質(zhì)

量體系《質(zhì)量手冊(cè)》（E版）、《程序文件》（E版）及環(huán)境、職業(yè)健

康安全一體化《管理手冊(cè)》和《程序文件》。

我公司有信心通過(guò)完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充

足完善的后勤保障，在保證質(zhì)量與安全的前提下確保按工期完成，

達(dá)到讓業(yè)主滿意。

4.2.組織機(jī)構(gòu)

本工程由我公司組建項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工，配備技術(shù)力量雄厚、責(zé)

任心強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，以確保實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)。

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)如下圖:

項(xiàng)目經(jīng)理

常務(wù)副經(jīng)理

項(xiàng)目總工程師

主管工程師主管會(huì)計(jì)師生產(chǎn)副經(jīng)理主管經(jīng)濟(jì)拜

試

測(cè)

資

質(zhì)

會(huì)

土

電

暖

鋼

機(jī)

安

計(jì)

勞

預(yù)

材

建

氣

衛(wèi)

筋

械

資

驗(yàn)

量

料

檢

計(jì)

全

統(tǒng)

算

料

施

施

施

施

施

定

工

工

工

工

工

額

員

員

員

員

員

員

員

員

員

員

員

員

員

員

員

4.3.工程施工部署

本工程總體上按先地下后地上的施工原則，將工程按施工順序

劃分為：①基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)；②主體結(jié)構(gòu)；③裝飾裝修及水電

安裝調(diào)試；④竣工收尾共四個(gè)施工階段。具體施工安排詳見(jiàn)“施工

進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖”。

①基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)：此階段施工中工作量較大，主要施工

內(nèi)容包括：土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)墊層、底板防水、底板結(jié)構(gòu)、地下一層

墻體、樓板結(jié)構(gòu)等。本階段應(yīng)制定階段性施工進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)格實(shí)施,

強(qiáng)化施工過(guò)程的控制，合理組織流水作業(yè)和各道工序的穿插作業(yè)，

防止產(chǎn)生流水不暢或其他窩工現(xiàn)象，切實(shí)做好各道工序間的搭接和

配合。土方開(kāi)挖后插入高塔安裝，在底板施工階段投入使用，重點(diǎn)

抓好底板防水、模板、鋼筋、混凝土澆筑這幾項(xiàng)主要分項(xiàng)工程，立

足搶時(shí)間、爭(zhēng)速度盡量縮短基礎(chǔ)階段施工工期。

②主體結(jié)構(gòu)：此階段主要包括：1?6層主體結(jié)構(gòu)、自行車(chē)坡

道、地下室外墻防水、回填等。

此階段施工量大，工序穿插多，應(yīng)合理組織流水作業(yè)，主體結(jié)

構(gòu)至地上三層時(shí)插入地下室防水、回填作業(yè)，主要抓好模板安裝、

鋼筋制作和綁扎等主要工序，嚴(yán)格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)

量。合理組織水、暖、電等設(shè)備安裝工程的預(yù)留預(yù)埋工作，隨主體

施工形成流水作業(yè)。

③裝飾裝修及水電安裝調(diào)試：總體按照室內(nèi)和室外兩條主線

組織施工，屋面工程完成后轉(zhuǎn)入室外裝飾裝修，室內(nèi)根據(jù)總體施工

進(jìn)度安排提前插入二次結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰、門(mén)窗框安裝等項(xiàng)目，并進(jìn)

行頂棚、墻面和樓地面施工，與外裝同步進(jìn)行，水、電等設(shè)備工程

安裝隨土建進(jìn)度安排?？傮w施工安排根據(jù)先上后下，立體交叉作業(yè),

實(shí)行多工種穿插的順序進(jìn)行施工，切實(shí)做好施工過(guò)程中成品和半成

品的保護(hù)工作，減少成品返修率。

裝修施工必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路，各分項(xiàng)工程在大面積施工前

先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理和施工單位共同驗(yàn)收合格后方可大面積展

開(kāi)，后續(xù)施工必須以樣板為依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板施工標(biāo)準(zhǔn)。

④竣工收尾：抓緊、抓好掃尾工程的施工與完善整改工作，遵

照建設(shè)部和北京市關(guān)于建設(shè)工程竣工備案文件要求，配合建設(shè)單位

做好竣工驗(yàn)收，交接和投入使用。

本工程為保證施工進(jìn)度，合理組織流水作業(yè)，擬定選用起重設(shè)

備為1臺(tái)QTZ100塔式起重機(jī)，施工段的劃分按后澆帶（④~⑤軸）

位置劃分為I、II兩個(gè)施工流水段。塔吊隨基礎(chǔ)同時(shí)施工并安裝就

位，在基礎(chǔ)底板施工中投入使用。主體結(jié)頂后在北側(cè)⑦?⑧間設(shè)3T

物料提升機(jī)一臺(tái)，以滿足裝修工程施工需要。

本工程混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，澆筑時(shí)采用HTB60拖式混

凝土地泵輸送，液壓布料桿布料。

本工程施工時(shí)，基礎(chǔ)底板、剪力墻、框架柱均采用18mm厚覆

膜木質(zhì)膠合板模板，支撐系統(tǒng)采用扣件式腳手架，施工易于管理，

控制質(zhì)量好（清水碎），周轉(zhuǎn)速度快。主次梁采用15厚覆膜木質(zhì)膠

合板模板，樓板模板采用12厚酚醛覆面竹編膠合板，支撐體系為快

支早拆體系，靈活性強(qiáng)，拆裝方便，施工速度快。

4.4.施工現(xiàn)場(chǎng)布置

對(duì)該工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)的勘查，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小的實(shí)

際情況，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警衛(wèi)室、辦公室（包括甲方辦公室及監(jiān)理辦

公室各一間）、會(huì)議室、廁所、工具庫(kù)房、周轉(zhuǎn)工具堆場(chǎng)等。施工機(jī)

械設(shè)備主要包括：QTZ100塔吊一臺(tái)、物料提升機(jī)一臺(tái)；臨水、臨

電、消防的布設(shè)依據(jù)生活及生產(chǎn)需要確定。

生活區(qū)根據(jù)建設(shè)單位安排設(shè)置在工地南側(cè)，并實(shí)行封閉管理。

臨時(shí)材料堆場(chǎng)、攪拌機(jī)兩臺(tái)及砂石料堆場(chǎng)、鋼筋原材堆放及加

工場(chǎng)地、木工棚等場(chǎng)地設(shè)置于本工程?hào)|北側(cè)甲方指定場(chǎng)地。

詳細(xì)布置見(jiàn)基礎(chǔ)、主體、裝修階段施工平面布置圖。

5.質(zhì)量保證體系及措施

5.1質(zhì)量保證體系

為保證本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理、主管工程師、

質(zhì)量工程師為首的質(zhì)量保證體系組織結(jié)構(gòu)“工程施工前進(jìn)行充分的

質(zhì)量策劃，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，制定工程質(zhì)量

目標(biāo)并對(duì)目標(biāo)進(jìn)行分解，明確各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任，實(shí)行全面質(zhì)量

管理。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，以預(yù)測(cè)預(yù)控為主，完善施工過(guò)程的

工藝設(shè)計(jì)，加強(qiáng)過(guò)程控制，保證達(dá)到預(yù)期的施工質(zhì)量。

5.2.1材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

為保證材料質(zhì)量，由主管材料員組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢

驗(yàn)流程如下:

4

5質(zhì)檢員

^

場(chǎng)什報(bào)監(jiān)理卜

T歸檔|

?采購(gòu)員卜T退貨、索賠

5.2.2施工過(guò)程檢驗(yàn)

為保證工序工程質(zhì)量，由工長(zhǎng)、質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)具體工序質(zhì)量嚴(yán)

格控制，加強(qiáng)過(guò)程檢驗(yàn)，杜絕不合格工序轉(zhuǎn)入下道工序施工。管理

流程如下：

T工長(zhǎng)復(fù)驗(yàn)T|質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)|T|辦理隱預(yù)檢手續(xù)T|報(bào)監(jiān)理|T轉(zhuǎn)入下道工序

5.3質(zhì)量保證措施

5.3.1質(zhì)量控制的原則

1)堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶滿意”的原則。

在施工過(guò)程中，我單位始終以業(yè)主為重，充分重視業(yè)主及監(jiān)理

對(duì)工程質(zhì)量提出的意見(jiàn)和建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一票

否決權(quán)，任何工作均以能夠確保施工質(zhì)量為前提而展開(kāi)。

2)“以人為核心”的質(zhì)量控制原則。

各施工人員是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須把人作為質(zhì)量控制

的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性，增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹(shù)立“質(zhì)量

第一”的觀念；提高人員素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保

證工序質(zhì)量，保證工程整體質(zhì)量。

3）“預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則。

將對(duì)質(zhì)量的事后把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對(duì)

產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中

間產(chǎn)品的檢查。

4）堅(jiān)持“按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話”的原則。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)時(shí)質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依

據(jù)，產(chǎn)品質(zhì)量是否符合和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過(guò)嚴(yán)格檢查，用數(shù)據(jù)說(shuō)

話。

5）貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質(zhì)量控制原則。

工程施工時(shí)，任何管理人員在處理質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中，均應(yīng)尊重

客觀事實(shí)，尊重科學(xué)，正直、公正，不持偏見(jiàn)；遵紀(jì)守法、杜絕不

正之風(fēng)；既要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事，同時(shí)又要謙虛謹(jǐn)慎、

實(shí)事求是。

532質(zhì)量控制的主導(dǎo)過(guò)程

I）工作質(zhì)量的控制

2）工序質(zhì)量的控制

3）檢驗(yàn)批質(zhì)量的控制

4）分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制

5）分部工程質(zhì)量的控制

6）單位工程質(zhì)量的控制

7）整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制

從上到下，從先到后，每一個(gè)過(guò)程質(zhì)量控制的好壞均會(huì)直接影

響到下一過(guò)程的質(zhì)量控制，要控制好一個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量，必須控

制好每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，以上幾個(gè)過(guò)程中，最關(guān)鍵的是做好工作質(zhì)

量和工序質(zhì)量的控制。

5.3.3工作過(guò)程中各階段的質(zhì)量控制

1）過(guò)程前的質(zhì)量控制

加強(qiáng)質(zhì)量管理與教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，制定質(zhì)量控制措施，健

全質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行定期考評(píng)，在公司質(zhì)量獎(jiǎng)

罰制度的基礎(chǔ)上，制定項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例，與其經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。

在正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作。

施工準(zhǔn)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過(guò)程，包括全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備、

單位工程施工準(zhǔn)備、分部分項(xiàng)工程施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目開(kāi)工前的施工準(zhǔn)

備、項(xiàng)目開(kāi)工后各施工階段的施工準(zhǔn)備。

所有的施工準(zhǔn)備工作均由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理人員集體參加

編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，每一項(xiàng)計(jì)劃均落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，明確最遲完

成時(shí)間。

每一項(xiàng)施工準(zhǔn)備計(jì)劃均包括以下內(nèi)容：

a.技術(shù)準(zhǔn)備工作：包括設(shè)計(jì)圖紙的落實(shí)、技術(shù)交底、圖紙會(huì)

審及各項(xiàng)施工方案的編缶騰

b.物資準(zhǔn)備工作：包括建筑材料的準(zhǔn)備、構(gòu)配件的加工準(zhǔn)備、

施工機(jī)具的準(zhǔn)備等。

c.組織準(zhǔn)備工作：主要是對(duì)各階段參加的施工人員進(jìn)行調(diào)配

和入場(chǎng)教育。

d.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：針對(duì)各施工階段情況的變化，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做出

相應(yīng)調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理措施。

2）過(guò)程中的質(zhì)量控制

過(guò)程中質(zhì)量控制的原則和策略：全面控制施工過(guò)程，重點(diǎn)控制

工序質(zhì)量。

實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“樣板引路”制

度，認(rèn)真推行全面質(zhì)量管理，開(kāi)展QC小組活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行

預(yù)測(cè)預(yù)控。

嚴(yán)格按照國(guó)家及北京市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙

要求組織施工，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)隱、預(yù)檢制度，工長(zhǎng)要組織好各項(xiàng)分

項(xiàng)驗(yàn)收，抓好一次成優(yōu)。

施工前工長(zhǎng)向施工班組作全面技術(shù)交底，施工中認(rèn)真檢查執(zhí)

行情況。對(duì)各工序之間的交接檢查均由專(zhuān)職質(zhì)檢員參加并進(jìn)行監(jiān)

督。使各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍之間的交接檢驗(yàn)規(guī)范、連續(xù)進(jìn)行。

對(duì)可能產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重點(diǎn)工作，如鋼筋工程、模板工程、

混凝土工程、防水工程等，均編制質(zhì)量預(yù)控對(duì)策，做到以“預(yù)防

為主”的原則。

重點(diǎn)施工項(xiàng)目，均需在施工組織設(shè)計(jì)中單獨(dú)編制施工方案及

單獨(dú)的質(zhì)量保證措施。

任何分項(xiàng)工程施工前均需由施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底及

現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物交底。

砂漿及混凝土的配合比均由符合規(guī)定要求的實(shí)驗(yàn)室配制。

隱蔽工程的驗(yàn)收，按合同規(guī)定的時(shí)間，提前通知監(jiān)理方及建

設(shè)方，做到由一定的巡回余地。

加強(qiáng)計(jì)量工作，檢測(cè)、計(jì)量器具定期送檢測(cè)站檢測(cè)，每次使

用前均由計(jì)量員或測(cè)量員仔細(xì)復(fù)核，并做好復(fù)核記錄，保證計(jì)量

器具在使用時(shí)不確定度已知和準(zhǔn)確性滿足使用要求，嚴(yán)格放線的

預(yù)檢和復(fù)驗(yàn)制度。

任何質(zhì)量問(wèn)題的處理均要填寫(xiě)質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單、質(zhì)量問(wèn)題處

理方案（需經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理方的認(rèn)可）、質(zhì)量問(wèn)題處理記錄，施T

過(guò)程中由專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)督檢查，填寫(xiě)監(jiān)督檢查記錄，問(wèn)題處理完后，

需經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理方的認(rèn)可。

每項(xiàng)工程的成品保護(hù)均制定專(zhuān)項(xiàng)方案，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期檢查成

品保護(hù)措施的實(shí)施情況。

由監(jiān)理單位、建設(shè)單位及專(zhuān)職質(zhì)量檢查員進(jìn)行質(zhì)量控制，任何

人不得干預(yù)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽工程未驗(yàn)收，質(zhì)量問(wèn)題未處理、

擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、無(wú)證上崗等，只要其中一項(xiàng)未按要求做到，就

可以對(duì)質(zhì)量進(jìn)行否決，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署返工令，進(jìn)行返工處理。

加強(qiáng)工程技術(shù)文件、資料的管理，保證其可追溯性、系統(tǒng)性、

有效性和完整性，實(shí)行信息化施工，為正確指導(dǎo)生產(chǎn)和管理活動(dòng)

提供依據(jù)。

各種質(zhì)量文件須與工程實(shí)際施工進(jìn)度同步進(jìn)行，均需編目建

檔，由資料員負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。

3）過(guò)程后的質(zhì)量控制

每一檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程完成后，先組織自檢、用目測(cè)

方法及實(shí)測(cè)方法進(jìn)行檢查。自檢合格之后再由監(jiān)理單位、建設(shè)單

位進(jìn)行檢查，對(duì)質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進(jìn)行返工修整直至達(dá)到

符合要求為止。

各種質(zhì)量文件（包括定位測(cè)量記錄、樓層測(cè)量記錄、圖紙會(huì)

審記錄、材料合格證、各種實(shí)驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)計(jì)

變更記錄、水電安裝調(diào)試記錄、試壓記錄等）均需編目建檔，由

資料員負(fù)責(zé)統(tǒng)一妥善保存。工程竣工后，按合同及相關(guān)規(guī)定要求

進(jìn)行移交歸檔。

5.3.4工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制

控制各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，是控制好整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量

的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，控制內(nèi)容主要為：

1）嚴(yán)格遵守工藝流程，在施工展開(kāi)前，編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)

項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)分項(xiàng)工程均明確施工工藝流程，在施工前，由施

工員對(duì)操作人員進(jìn)行書(shū)面交底和現(xiàn)場(chǎng)交底，使操作者掌握每一項(xiàng)工

作的要領(lǐng)。

2）主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，主要控制影響質(zhì)量的五大因

素：人、機(jī)、料、法、環(huán)。

3）及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)的效果和質(zhì)量c

4）在關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。

5.3.5人、機(jī)、料、法、環(huán)的控制

1）人的控制

人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)應(yīng)抓住人的控制。

作業(yè)隊(duì)伍的選用除大部分選用我單位固定的勞務(wù)隊(duì)伍外，向外

招募的隊(duì)伍通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定，經(jīng)過(guò)單位、項(xiàng)目部、班組

三級(jí)教育后持證上崗。

項(xiàng)目部成立后，立即對(duì)全體員工進(jìn)行思想政治教育、勞動(dòng)紀(jì)律

教育、職業(yè)道德教育、項(xiàng)目管理制度教育、治安保衛(wèi)教育、安全

文明施工教育等，提高每位操作人員的素質(zhì)。

為創(chuàng)造良好的施工質(zhì)量，操作工人的施工技術(shù)水平是關(guān)鍵，為

使各技術(shù)工人的技術(shù)水平在原有的基礎(chǔ)上得到進(jìn)一步的提高，項(xiàng)

目部對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行統(tǒng)一技術(shù)培訓(xùn)，掌握相關(guān)的基本知識(shí)和操作

技能并進(jìn)行技能考核，合格后方可進(jìn)行施工作業(yè)。

為充分調(diào)動(dòng)工人的工作積極性，加強(qiáng)工人的工作責(zé)任心，施工

現(xiàn)場(chǎng)制定明確的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，并將質(zhì)量獎(jiǎng)罰名單定期張榜公布,

以資鼓勵(lì)或者警告在職員工。

為了給廣大職工一個(gè)良好的工作環(huán)境，宿舍全部按按照文明工

地的要求設(shè)置，單位領(lǐng)導(dǎo)定期檢查、慰問(wèn)職工，充分關(guān)心職工生

活，給工人良好的心情投入到工作當(dāng)中去，創(chuàng)造高質(zhì)量的工程。

對(duì)技術(shù)復(fù)雜、難度大、精度高的工序和操作，工人由項(xiàng)目部提

前挑選，由技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人來(lái)完成。

對(duì)搭設(shè)腳手架、高空作業(yè)等要求萬(wàn)無(wú)一失的工作，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)

班前交底，班前檢查。

2）機(jī)械控制

商品混凝土采用混凝土運(yùn)輸車(chē)運(yùn)輸，汽車(chē)輸送泵或混凝土拖式

泵輸送；澆筑混凝土?xí)r采用液壓布料桿配合作業(yè)；裝修施工時(shí)垂

直運(yùn)輸設(shè)備采用一臺(tái)3T物料提升機(jī)。

所有機(jī)械均由機(jī)械管理人員定期檢查維修，并填寫(xiě)好各種檢查

維修記錄。

需要檢測(cè)的機(jī)械設(shè)備由專(zhuān)業(yè)測(cè)試單位定期檢測(cè)。

3）材料的控制

掌握材料的質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，

盡量獲得質(zhì)量好、價(jià)格合理的材料資源，從而確保工程質(zhì)量、降

低工程造價(jià)。

合理的、科學(xué)的組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)

密的計(jì)劃調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)

按量及時(shí)的滿足工程建設(shè)需要，確保施工正常進(jìn)行。

正確按定額計(jì)量使用材料?，加強(qiáng)運(yùn)輸和倉(cāng)庫(kù)保管工作，加強(qiáng)限

額領(lǐng)料工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料浪費(fèi)或損失變質(zhì)。

材料質(zhì)量的控制、重點(diǎn)加強(qiáng)材料的驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)

防不合格材料用于工程中及不合格品轉(zhuǎn)入下一道工序。

用于本工程的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有正式的出廠合格證、材質(zhì)單,

如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有影響時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)。

本工程中所有各種構(gòu)件，必須具備廠家批號(hào)和出廠合格證，由

于運(yùn)輸、安裝筆原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該分析研究，經(jīng)過(guò)處理

鑒定后方能使用。

凡標(biāo)志不清楚或認(rèn)為有問(wèn)題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料由懷疑或

與合同規(guī)定不符的一般材料，均應(yīng)進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以控制和保證

其質(zhì)量。

材料的質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管

理規(guī)程》，要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)干重要構(gòu)件或非勻質(zhì)

材料，還應(yīng)酌情增加取樣的數(shù)量。

在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿等的配合比，應(yīng)先提出試

配要求，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。

對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，在訂貨前要求廠家提供樣品，看

樣訂貨前須征得業(yè)主同意，并將訂貨樣品送甲方封存，按樣品進(jìn)

貨。主要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計(jì)要求。

對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工的要求必須充分了

解，以便慎重選擇和使用材料。

凡是用于重要結(jié)構(gòu)部位的材料，使用時(shí)由專(zhuān)人仔細(xì)的核對(duì)、認(rèn)

證其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能，確保滿足設(shè)計(jì)要求和工程

特點(diǎn)。

4）施工方法的控制

施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工工藝、施

工技術(shù)交底等均須以書(shū)面形式編制成文，并經(jīng)項(xiàng)目主管工程師或總

工程師審批。

預(yù)定的施工方案，施工技術(shù)措施形成書(shū)面資料前，要切合實(shí)際,

能解決實(shí)際施工難題，技術(shù)可行。

最終確定施工方案前，要有經(jīng)濟(jì)核算人員對(duì)多個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效

益進(jìn)行比較，由安全處做出安全性能評(píng)價(jià)，方能最終定稿。

施工方案一經(jīng)確定，在施工正式展開(kāi)前，必須組織有關(guān)人員熟

悉方案，并做出詳細(xì)的交底及解釋。

5）環(huán)境的控制

施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)化工地、文明工地的要求設(shè)置，保持設(shè)備、材

料、工具堆放有序，道路暢通，工作場(chǎng)所清潔整齊。

項(xiàng)目部每月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行兩次綜合性檢查整理。

質(zhì)量管理嚴(yán)格按IS09001：2000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)操作執(zhí)行，確保良好

的工程管理環(huán)境。

編制詳細(xì)的季節(jié)性施工技術(shù)措施，以減少氣候變化對(duì)質(zhì)量帶來(lái)

的影響。

5.3?6成品、半成品保護(hù)

工程施工中，要切實(shí)加強(qiáng)工程成品及半成品的保護(hù)，并依據(jù)工

程實(shí)際情況，制定相應(yīng)的保護(hù)措施，詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案“成品、半成

品保護(hù)措施”。

5.4質(zhì)量保證措施的控制項(xiàng)目及重點(diǎn)控制內(nèi)容

施工階段控制項(xiàng)目質(zhì)量管理的重點(diǎn)控制內(nèi)容

1.進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃

制定計(jì)劃2.質(zhì)量目標(biāo)值確定與分解

3.項(xiàng)目工程質(zhì)量管理點(diǎn)設(shè)置

1.施工人員配備與管理

2.機(jī)具設(shè)備配備與管理

資源配置與管理

3.技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的配備與管理

施工準(zhǔn)備4.工藝、工法、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的配備

階段

1.圖紙會(huì)審

2.施工組織設(shè)計(jì)的編制

3.工程材料計(jì)劃編制

施工準(zhǔn)備與控制4.施工機(jī)具、設(shè)備計(jì)劃編制

5.勞動(dòng)力、人員培訓(xùn)及需求計(jì)劃編制

6.施工計(jì)量器具配備

7.施工預(yù)算編制與審批

1.材料采購(gòu)計(jì)劃編制

2.物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與管理

采購(gòu)控制

3.供方調(diào)整與合同管理

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有