農(nóng)村住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)提供住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的農(nóng)村住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”。

1.2該住宅的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有該住宅的居住使用權(quán)。

二、住宅交付及使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，將符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的該住宅交付給乙方。

2.2乙方在取得該住宅居住使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定合理使用該住宅。

三、住宅維護(hù)及修繕

3.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)該住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3住宅的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。

4.2任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

4.3在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方合法權(quán)益受到損害；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.3乙方未按約定使用住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該住宅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該住宅的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)督和管理主體，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就農(nóng)村住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的農(nóng)村住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”。

1.2該住宅的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有該住宅的居住使用權(quán)。

1.3丙方作為監(jiān)督和管理主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用該住宅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。

二、住宅交付及使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，將符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的該住宅交付給乙方。

2.2乙方在取得該住宅居住使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定合理使用該住宅。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

三、住宅維護(hù)及修繕

3.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)該住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3住宅的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方使用該住宅的行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付因違規(guī)使用住宅而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。

5.2任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

5.3在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方合法權(quán)益受到損害；

（3）丙方認(rèn)為乙方使用行為嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定，經(jīng)甲方同意后，可終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3乙方未按約定使用住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)使用住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該住宅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該住宅的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)書(shū)復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為住宅的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)住宅的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保住宅的安全、合理使用，同時(shí)保障自身的利益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)住宅資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在農(nóng)村地區(qū)的居住權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為權(quán)益保障和調(diào)解主體，與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）就農(nóng)村住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村住宅出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”。

1.2該住宅的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有該住宅的居住使用權(quán)。

1.3丁方作為權(quán)益保障和調(diào)解主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約情況，保障乙方的合法權(quán)益。

二、住宅交付及使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，將符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的該住宅交付給乙方。

2.2乙方在取得該住宅居住使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定合理使用該住宅。

2.3丁方有權(quán)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保住宅符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為_(kāi)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或支付憑證。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方是否按時(shí)交付符合約定的住宅，確保乙方的居住權(quán)益。

4.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的租賃條件進(jìn)行審查，確保乙方能夠獲得公平合理的租賃條件。

4.3丁方作為調(diào)解主體，有權(quán)在乙方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。

5.2乙方在合同期限內(nèi)享有繼續(xù)居住的權(quán)利，甲方不得擅自終止合同。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付住宅或違反租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3丁方在調(diào)解過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止本合同，并追究違約方的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該住宅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該住宅的房屋所有權(quán)