上海物業(yè)消防維保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為確保物業(yè)的消防安全，甲方擬委托乙方對物業(yè)進行消防維保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。

1.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防通道、安全出口進行檢查，確保暢通無阻。

1.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防器材進行檢查、更換，確保消防器材完好有效。

1.4乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防安全管理制度進行宣傳、培訓(xùn)，提高物業(yè)內(nèi)人員的消防安全意識。

1.5乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的火災(zāi)隱患進行排查、整改，確保消防安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)期限內(nèi)向甲方收取消防維保服務(wù)費用。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月消防維保服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方提供服務(wù)情況進行監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)配合乙方開展消防維保工作，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防維保服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)確保消防維保服務(wù)過程中的安全，避免對甲方及第三方造成損害。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.消防維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.消防安全管理制度

3.消防器材清單

4.消防培訓(xùn)計劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為確保物業(yè)的消防安全，甲方擬委托乙方對物業(yè)進行消防維保服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，共同保障甲方權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，就消防維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。

1.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防通道、安全出口進行檢查，確保暢通無阻。

1.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防器材進行檢查、更換，確保消防器材完好有效。

1.4乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防安全管理制度進行宣傳、培訓(xùn)，提高物業(yè)內(nèi)人員的消防安全意識。

1.5乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的火災(zāi)隱患進行排查、整改，確保消防安全。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行消防維保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)期限內(nèi)向甲方收取消防維保服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月消防維保服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方提供服務(wù)情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作進行評估。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時，立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)內(nèi)的消防安全進行定期評估，并向甲方提交評估報告。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進行監(jiān)督工作。

7.2丙方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并跟蹤整改情況。

7.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.消防維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.消防安全管理制度

3.消防器材清單

4.消防培訓(xùn)計劃

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，旨在加強對乙方工作的監(jiān)督，確保消防維保服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。同時，通過丙方的專業(yè)評估和建議，有助于提高乙方的工作效率和服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對物業(yè)的安全負(fù)有首要責(zé)任。通過主導(dǎo)消防維保合同，甲方能夠確保物業(yè)的消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，同時提升物業(yè)的品牌形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的消防維保服務(wù)能力，甲方擬委托乙方對其位于上海市________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行消防維保服務(wù)，并引入丙方作為第三方評估機構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，就消防維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。

1.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防通道、安全出口進行檢查，確保暢通無阻。

1.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防器材進行檢查、更換，確保消防器材完好有效。

1.4乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的消防安全管理制度進行宣傳、培訓(xùn)，提高物業(yè)內(nèi)人員的消防安全意識。

1.5乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的火災(zāi)隱患進行排查、整改，確保消防安全。

二、第三方評估職責(zé)

2.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行定期評估，確保乙方按照合同約定履行消防維保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患的，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方整改。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行綜合評估，并提出改進建議。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)向乙方支付消防維保服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月消防維保服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并確保支付及時、足額。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊、維護記錄等。

5.3乙方有權(quán)對物業(yè)內(nèi)的消防安全狀況進行獨立評估，并提出專業(yè)建議。

六、甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__________%。

6.2如甲方提供的支持與協(xié)助不符合要求，影響乙方工作的正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進行評估工作。

7.2丙方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并跟蹤整改情況。

7.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行綜合評估，并提出改進建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.消防維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.消防安全管理制度

3.消防器材清單

4.消防培訓(xùn)計劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的消防維保服務(wù)提供方