公司營業(yè)租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：_________________________

合同簽訂日期：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.房屋用途：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿前_________________________日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日之前將租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的_________________________%計收。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

3.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按時交付房屋或提供必要的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：_________________________

合同簽訂日期：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并欲將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方愿意作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同項下義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.房屋用途：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿前_________________________日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日之前將租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的_________________________%計收。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同項下義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金，用于擔(dān)保乙方履行租賃合同項下的各項義務(wù)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在使用房屋期間保持房屋的完好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀，并交付甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得將房屋用于違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過三個月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動；

（3）乙方將房屋用于違法活動；

（4）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

第三方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在加強租賃合同的約束力，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使得乙方在違約時，甲方可以請求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋具有最高的使用權(quán)和管理權(quán)。在本合同中，甲方通過設(shè)定詳細的租賃條款和違約責(zé)任，確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房屋租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：_________________________

合同簽訂日期：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并欲將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方愿意作為擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.房屋用途：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿前_________________________日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日之前將租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

3.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的_________________________%計收。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲方履行租賃合同項下義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣_________________________元的保證金，用于擔(dān)保甲方履行租賃合同項下的各項義務(wù)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀，并要求甲方退還押金。

4.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.若甲方未按約定維護房屋，導(dǎo)致乙方居住不便，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方干涉乙方的正常居住和使用。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

第三方代表（簽字）：______