冷庫(kù)出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫(kù)設(shè)施及其相關(guān)權(quán)益出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”）及其相關(guān)權(quán)益出讓給乙方。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的冷庫(kù)詳細(xì)資料》。

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

2.3乙方支付出讓價(jià)款的方式為：__________。

三、標(biāo)的冷庫(kù)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的冷庫(kù)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的冷庫(kù)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的冷庫(kù)的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的冷庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的冷庫(kù)的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在收到標(biāo)的冷庫(kù)后，應(yīng)按照本合同約定支付出讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的冷庫(kù)，不得擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能等。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付標(biāo)的冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

6.3乙方未按約定支付出讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的冷庫(kù)詳細(xì)資料》

二、《標(biāo)的冷庫(kù)權(quán)屬證明文件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫(kù)設(shè)施及其相關(guān)權(quán)益出讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”）及其相關(guān)權(quán)益出讓給乙方。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的冷庫(kù)詳細(xì)資料》。

二、丙方服務(wù)

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的冷庫(kù)提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）標(biāo)的冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理；

（2）標(biāo)的冷庫(kù)的設(shè)備維護(hù)與維修；

（3）標(biāo)的冷庫(kù)的安全保障；

（4）標(biāo)的冷庫(kù)的能源供應(yīng)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、出讓價(jià)格及支付方式

3.1出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

3.3乙方支付出讓價(jià)款的方式為：__________。

四、標(biāo)的冷庫(kù)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的冷庫(kù)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的冷庫(kù)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的冷庫(kù)的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的冷庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的冷庫(kù)的相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)整改。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方在收到標(biāo)的冷庫(kù)后，應(yīng)按照本合同約定支付出讓價(jià)款。

6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的冷庫(kù)，不得擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能等。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保標(biāo)的冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)狀況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付標(biāo)的冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

8.3乙方未按約定支付出讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

8.4丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的冷庫(kù)詳細(xì)資料》

二、《標(biāo)的冷庫(kù)權(quán)屬證明文件》

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高標(biāo)的冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方在運(yùn)營(yíng)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障標(biāo)的冷庫(kù)的設(shè)備維護(hù)與維修，確保標(biāo)的冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

3.為甲方提供安全保障，降低標(biāo)的冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在標(biāo)的冷庫(kù)出讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的出讓價(jià)款。

2.通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)督，確保標(biāo)的冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

3.通過(guò)本合同，甲方能夠更好地管理標(biāo)的冷庫(kù)，實(shí)現(xiàn)其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在標(biāo)的冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的冷庫(kù)設(shè)施，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的冷庫(kù)租賃

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”）租賃給乙方使用。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的冷庫(kù)詳細(xì)資料》。

二、丁方增值服務(wù)

2.1丁方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的冷庫(kù)提供包括但不限于以下增值服務(wù)：

（1）倉(cāng)儲(chǔ)管理軟件的使用；

（2）冷鏈物流配送服務(wù)；

（3）市場(chǎng)推廣及客戶關(guān)系維護(hù)；

（4）安全監(jiān)控及應(yīng)急處理。

2.2丁方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)符合乙方運(yùn)營(yíng)需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

3.3乙方后續(xù)租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付。

四、標(biāo)的冷庫(kù)的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用標(biāo)的冷庫(kù)，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的冷庫(kù)的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的冷庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3甲方應(yīng)允許乙方使用標(biāo)的冷庫(kù)，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丁方提供符合約定的增值服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的冷庫(kù)。

七、丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方有權(quán)根據(jù)合同約定收取增值服務(wù)費(fèi)用。

7.2丁方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)符合乙方的運(yùn)營(yíng)需求，并定期向乙方匯報(bào)服務(wù)情況。

8.1丁方應(yīng)確保冷鏈物流配送服務(wù)的及時(shí)性和安全性。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定提供標(biāo)的冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

9.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

9.4丁方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的冷庫(kù)詳細(xì)資料》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃標(biāo)的冷庫(kù)期間能夠獲得穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。

2.通過(guò)