乙方學校租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方因教學、辦公等需要，愿承租該租賃物，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按每日__________%支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方未按約定提供租賃物附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，否則應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他有關文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方因教學、辦公等需要，愿承租該租賃物。為保障甲方權益，第三方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按每日__________%支付滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付乙方應支付的租金，包括滯納金。

4.2第三方擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方的使用與維護責任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動。

5.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方已按照約定使用租賃物。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃物。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，否則應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方未按約定提供租賃物附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。第三方介入可以增加合同的約束力，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，因此在本合同中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保租金的按時支付、租賃物的合理使用和維護，以及保障自身的合法權益不受侵害。通過合同約定，甲方能夠更好地控制租賃物的使用情況，降低租賃風險，實現(xiàn)資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方因開設教育培訓機構等需要，愿承租該租賃物。為保障乙方的權益，第三方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按每日__________%支付滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付乙方應支付的租金，包括滯納金。

4.2第三方擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保教育培訓機構的正常運營。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物符合乙方使用需求，并確保房屋及其附屬設施的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應按時提供租賃物，不得無故拖延或拒絕乙方使用。

6.3甲方應尊重乙方的教育教學自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方未按時提供設施和服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，否則應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位。乙方的主導目的在于保障自身的教育教學活動不受干擾，確保租賃物的合理使用，以及維護自身的合法權益。通過合同約定，乙方能夠獲得必要的設施和服務，保障教育