住房抵押債款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），甲方愿意將其抵押給乙方作為債權(quán)的擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于：____________________________

2.抵押房屋權(quán)屬證明：____________________________

3.抵押房屋建筑面積：____________________________平方米

4.抵押房屋土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________________

5.抵押房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________________

6.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、抵押債款情況

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________），借款期限為_(kāi)___________________________年。

2.借款利率：____________________________（年利率）

3.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還全部借款本息。

三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何第三人主張權(quán)利的情況。

3.甲方承諾在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋，不得進(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的行為。

4.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，依法對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置。

2.若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意將其抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于：____________________________

2.抵押房屋權(quán)屬證明：____________________________

3.抵押房屋建筑面積：____________________________平方米

4.抵押房屋土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________________

5.抵押房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________________

6.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、抵押債款情況

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________），借款期限為_(kāi)___________________________年。

2.借款利率：____________________________（年利率）

3.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還全部借款本息。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行借款合同約定的還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還全部借款本息。

2.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

4.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供擔(dān)保履約保證。

5.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供借款用途說(shuō)明。

6.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方不得擅自處置抵押房屋。

7.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式償還全部借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保履約保證。

4.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)抵押房屋進(jìn)行監(jiān)管。

5.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方提供借款用途說(shuō)明。

6.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方不得擅自處置抵押房屋。

7.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式償還全部借款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

4.丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方提供借款用途說(shuō)明。

5.丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方不得擅自處置抵押房屋。

6.丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置。

2.若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按約定還款、要求丙方提供擔(dān)保等。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于____________________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資項(xiàng)目”），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款情況

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________），借款期限為_(kāi)___________________________年。

2.借款利率：____________________________（年利率）

3.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還全部借款本息。

二、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行借款合同約定的還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式償還全部借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保履約保證。

4.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。

5.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方提供投資項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

6.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方不得擅自處置投資項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)。

7.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用乙方提供的借款進(jìn)行投資項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供借款用途說(shuō)明。

4.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方不得擅自處置抵押物。

5.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在