辦公作品租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公作品（以下簡稱“辦公作品”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該辦公作品用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公作品，具體位置為____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用辦公作品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持辦公作品的完好，如因乙方原因造成辦公作品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將辦公作品交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到辦公作品后____________日內(nèi)對辦公作品進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變辦公作品結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定交付辦公作品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.辦公作品權(quán)屬證明文件。

2.辦公作品現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公作品（以下簡稱“辦公作品”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該辦公作品用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公作品，具體位置為____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用辦公作品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保持辦公作品的完好，如因乙方原因造成辦公作品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用辦公作品，但不得違反本合同約定。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)保持辦公作品的完好，如因乙方原因造成辦公作品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變辦公作品結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定交付辦公作品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將辦公作品轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

8.2乙方在租賃期間，不得從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.辦公作品權(quán)屬證明文件。

2.辦公作品現(xiàn)狀描述及照片。

3.丙方擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保辦公作品的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業(yè)店鋪，具體位置為____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉。

5.2乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營活動(dòng)需要，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的物業(yè)管理服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、維修等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期限內(nèi)處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的裝修和改造請求，但在乙方違反本合同約定或損害店鋪結(jié)構(gòu)時(shí)，甲方有權(quán)拒絕。

6.3甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付店鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)支付欠款。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他處分，但經(jīng)甲方書面同意的除外。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商業(yè)店鋪權(quán)屬證明文件。

2.店鋪現(xiàn)狀描述及照片。

3.丙方擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________