農(nóng)村房屋租地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于________________________的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣________元，乙方應(yīng)按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃房屋及土地使用權(quán)的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，對租賃房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及其土地使用權(quán)符合法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋及其土地使用權(quán)。

（3）甲方不得擅自改變租賃房屋及其土地使用權(quán)的用途。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其土地使用權(quán)，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其土地使用權(quán)，不得損壞、破壞。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其土地使用權(quán)完好地交還給甲方。

6.2乙方如有損壞、破壞租賃房屋及其土地使用權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋及其土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋及土地使用權(quán)情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于________________________的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣________元，乙方應(yīng)按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃房屋每月租金總額的________%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣________元。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃房屋及土地使用權(quán)的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，對租賃房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

六、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋及其土地使用權(quán)，不得擅自改變其用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃房屋及其土地使用權(quán)，不得損壞、破壞。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋及其土地使用權(quán)完好地交還給甲方。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃房屋及其土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋及其土地使用權(quán)符合法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）丙方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋及其土地使用權(quán)，不得擅自改變其用途。

（3）丙方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃房屋及其土地使用權(quán)，不得損壞、破壞。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

7.2乙方擅自改變租賃房屋及其土地使用權(quán)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。

7.3乙方損壞、破壞租賃房屋及其土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋及土地使用權(quán)情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保租金的及時(shí)收取，保障其權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋及其土地使用權(quán)的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方合理使用租賃房屋及其土地使用權(quán)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________用途，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意出租其位于________________________的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)每月租金為人民幣________元，乙方應(yīng)按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物業(yè)每月租金總額的________%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣________元。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照租賃物業(yè)的使用性質(zhì)合理使用租賃物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定繼續(xù)租賃或要求甲方收回租賃物業(yè)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，合理使用，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其用途。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

7.2甲方未保證租賃物業(yè)符合法律法規(guī)要求或正常使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元。

七、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃物業(yè)情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五