二手房出售門(mén)面房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的__________門(mén)面房一套，甲方愿意將該門(mén)面房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述門(mén)面房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的門(mén)面房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2上述門(mén)面房已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承諾對(duì)該門(mén)面房享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)甲方上述門(mén)面房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在支付總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方在支付剩余總價(jià)款前，甲方應(yīng)將門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面房的鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在取得門(mén)面房鑰匙后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該門(mén)面房。

3.3甲方應(yīng)確保門(mén)面房在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，如有不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2若甲方未按合同約定交付門(mén)面房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）付款憑證

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的__________門(mén)面房一套，甲方愿意將該門(mén)面房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述門(mén)面房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的門(mén)面房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2上述門(mén)面房已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承諾對(duì)該門(mén)面房享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)甲方上述門(mén)面房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在支付總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方在支付剩余總價(jià)款前，甲方應(yīng)將門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.5丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面房的鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在取得門(mén)面房鑰匙后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該門(mén)面房。

3.3甲方應(yīng)確保門(mén)面房在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，如有不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付總價(jià)款的__________%后，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

4.2乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該門(mén)面房。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付房款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商解決。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，確保交易安全、合規(guī)。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與限制，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中明確自身的權(quán)益，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的__________門(mén)面房一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面房。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)資金提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的門(mén)面房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2上述門(mén)面房已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承諾對(duì)該門(mén)面房享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)甲方上述門(mén)面房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在支付總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方在支付剩余總價(jià)款前，甲方應(yīng)將門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.5丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在支付總價(jià)款的__________%后，甲方不得以任何理由拒絕將門(mén)面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)在支付房款后，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房期間，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)確保門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)或處置權(quán)。

4.3甲方在乙方支付房款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)門(mén)面房產(chǎn)權(quán)的完整使用權(quán)和處置權(quán)，確保其投資權(quán)益。

8.2通過(guò)設(shè)定甲方的責(zé)任與限制，乙方