包工料水電裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需要對其位于__________的房屋進行裝修，承包方愿意接受發(fā)包方的委托，按照本合同約定進行裝修工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋裝修工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝等

5.工程期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、工程價格及支付方式

1.工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________元整作為工程預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)支付工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后__________日內(nèi)支付尾款。

三、工程質(zhì)量及驗收標準

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及行業(yè)相關(guān)標準。

2.工程驗收分為以下階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行基礎(chǔ)工程驗收；

（2）主體工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行主體工程驗收；

（3）竣工驗收：工程完工后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行竣工驗收。

四、工程變更及索賠

1.因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更的，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商解決。

2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)按照合同約定支付工期延誤賠償金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。

2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.裝修工程圖紙

2.裝修工程預(yù)算

3.裝修工程合同變更單

4.裝修工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需要對其位于__________的房屋進行裝修，為確保工程質(zhì)量和進度，特引入第三方監(jiān)理方進行工程監(jiān)督管理。承包方愿意接受發(fā)包方的委托，按照本合同約定進行裝修工程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋裝修工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝等

5.工程期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、工程價格及支付方式

1.工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________元整作為工程預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)支付工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后__________日內(nèi)支付尾款。

三、工程質(zhì)量及驗收標準

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及行業(yè)相關(guān)標準。

2.工程驗收分為以下階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行基礎(chǔ)工程驗收；

（2）主體工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行主體工程驗收；

（3）竣工驗收：工程完工后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行竣工驗收。

四、監(jiān)理方責任及權(quán)利

1.監(jiān)理方負責對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，承包方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

五、承包方責任及權(quán)利

1.承包方負責按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定進行施工。

2.承包方有權(quán)要求甲方按時支付工程款。

3.承包方有權(quán)在工程變更后，根據(jù)實際情況提出變更申請。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約：

（1）如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金；

（2）如甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金；

（3）如乙方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.限制條款：

（1）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（2）乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備；

（3）乙方不得在施工過程中進行違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.裝修工程圖紙

2.裝修工程預(yù)算

3.裝修工程合同變更單

4.裝修工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風險；

2.提高工程管理水平，提升甲方滿意度；

3.強化工程合同約束力，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程投資方，對工程質(zhì)量和進度有更高的要求；

2.甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益；

3.甲方通過合同約定，確保工程按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“設(shè)計師”）：

鑒于業(yè)主需要進行房屋裝修，為了確保設(shè)計質(zhì)量及施工過程的順利進行，特引入第三方設(shè)計師進行整體設(shè)計工作。裝修公司愿意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定進行裝修工程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容

1.設(shè)計名稱：__________房屋裝修設(shè)計

2.設(shè)計地點：__________

3.設(shè)計面積：__________平方米

4.設(shè)計內(nèi)容：包括空間規(guī)劃、風格定位、材料選用等

5.設(shè)計期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、設(shè)計費用及支付方式

1.設(shè)計費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付人民幣__________元整作為設(shè)計預(yù)付款；

（2）設(shè)計稿初稿完成并經(jīng)業(yè)主確認后，支付人民幣__________元整；

（3）設(shè)計稿終稿完成并經(jīng)業(yè)主確認后，支付剩余設(shè)計費用。

三、設(shè)計質(zhì)量及驗收標準

1.設(shè)計質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標準和行業(yè)規(guī)范。

2.設(shè)計驗收分為以下階段：

（1）設(shè)計初稿驗收：業(yè)主在收到設(shè)計初稿后__________日內(nèi)進行驗收；

（2）設(shè)計終稿驗收：業(yè)主在收到設(shè)計終稿后__________日內(nèi)進行驗收。

四、設(shè)計師責任及權(quán)利

1.設(shè)計師負責根據(jù)業(yè)主需求和預(yù)算，完成設(shè)計方案。

2.設(shè)計師有權(quán)根據(jù)施工過程中遇到的技術(shù)難題，提出設(shè)計方案調(diào)整意見。

3.設(shè)計師有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進行技術(shù)指導(dǎo)。

五、裝修公司責任及權(quán)利

1.裝修公司負責根據(jù)設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。

2.裝修公司有權(quán)要求業(yè)主按照約定支付工程款。

3.裝修公司有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況提出設(shè)計調(diào)整申請。

六、違約責任及限制條款

1.業(yè)主違約：

（1）如業(yè)主未按時支付設(shè)計費用，應(yīng)向設(shè)計師支付違約金；

（2）如業(yè)主擅自修改設(shè)計方案，導(dǎo)致施工延誤或成本增加，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.裝修公司違約：

（1）如裝修公司未按時完成施工，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；

（2）如裝修公司施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金；

（3）如裝修公司擅自修改設(shè)計方案，導(dǎo)致施工延誤或成本增加，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.限制條款：

（1）裝修公司不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（2）裝修公司不得使用不合格的材料和設(shè)備；

（3）裝修公司不得在施工過程中進行違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.設(shè)計方案

2.工程預(yù)算

3.設(shè)計合同變更單

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

乙