租賃合同三聯單合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。一、合同編號與簽訂日期1.合同編號規(guī)則本合同編號由甲方根據公司內部合同管理規(guī)定編制，編號應具有唯一性，能夠準確識別本租賃合同。編號包含租賃項目、年份、序號等信息，以便于合同的查詢、管理和統計。例如，ZL[年份][序號]，其中ZL表示租賃，年份為合同簽訂的年份，序號為該年度內簽訂的租賃合同的順序編號。2.簽訂日期確定本合同的簽訂日期為雙方在合同上簽字（或蓋章）的日期，此日期將作為計算租賃期限、租金支付等條款的起始依據。合同簽訂日期應明確、具體，以年/月/日的格式書寫于合同首頁。二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息甲方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)（或個人），擁有本合同項下租賃物的合法所有權或出租權。甲方應保證在租賃期間，其對租賃物的所有權或出租權不受任何第三方的干擾或限制。甲方應向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照副本（或身份證明文件）復印件作為本合同附件，以便乙方核實其主體資格。2.承租方基本信息乙方為具有合法經營資格（或民事行為能力）的企業(yè)（或個人），有能力按照本合同約定使用租賃物并履行支付租金等各項義務。乙方應向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本（或身份證明文件）復印件以及法定代表人（或本人）身份證明復印件作為本合同附件，以證明其主體資格和履約能力。三、租賃物描述1.租賃物概況本合同項下的租賃物為位于[租賃物地址]的[具體租賃物名稱，如房屋、設備等]。租賃物的建筑面積（或規(guī)格、型號等）為[具體面積或規(guī)格數值]。該租賃物具有[描述租賃物的主要特征，如結構、功能等]，適用于[說明租賃物的適用范圍或用途]。2.租賃物的附屬設施及設備除上述租賃物主體外，還包括以下附屬設施及設備：[詳細列出附屬設施及設備的名稱、數量、規(guī)格等，如房屋租賃中的家具、電器等，設備租賃中的配套工具等]。這些附屬設施及設備應與租賃物一并交付乙方使用，并在租賃期間由乙方負責保管和合理使用。四、租賃期限1.起始日期與終止日期本合同的租賃期限自[起始日期，年/月/日]起至[終止日期，年/月/日]止。租賃起始日期為乙方實際接收租賃物并簽署租賃物接收確認書之日，若乙方未能在約定日期接收租賃物，應提前通知甲方并協商確定新的接收日期，否則租賃起始日期仍按原約定執(zhí)行。租賃終止日期為租賃期限屆滿之日，乙方應在租賃期限屆滿時將租賃物按約定的狀態(tài)返還給甲方。2.續(xù)租條款在租賃期限屆滿前[具體提前通知天數]，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后的[具體答復期限]內給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協議，續(xù)租協議的條款除租賃期限、租金等需重新約定的條款外，其他條款應與本合同保持一致。若甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿時按時返還租賃物。五、租金及支付方式1.租金金額與計算方式本合同的租金為每月（或每年、每季度等，根據實際約定）人民幣[具體租金金額]元整。租金金額根據租賃物的面積（或價值、使用頻率等相關因素）計算得出。在租賃期間，如遇有關部門調整租賃物相關稅費或其他影響租金的因素發(fā)生重大變化時，雙方應根據公平合理的原則協商調整租金金額。2.支付周期與支付日期乙方應按照[支付周期，如每月、每季度、每年等]向甲方支付租金。每個支付周期的租金應在該周期開始前的[具體支付日期，如每月的第[X]日、每季度的第[X]日等]支付。乙方應通過[約定的付款方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調整條款在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方應協商調整租金：（1）有關部門對租賃物征收新的稅費或調整現有稅費標準，導致甲方租賃成本增加或減少超過[X]%時；（2）租賃物市場價格發(fā)生重大波動，導致本合同約定的租金與市場價格相比明顯偏高或偏低（偏差超過[X]%）時；（3）租賃物的使用范圍、功能或狀況發(fā)生重大變化，影響了乙方的使用效益或甲方的收益時。六、租賃保證金1.保證金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣[具體保證金金額]元整。租賃保證金的金額根據租賃物的價值、租賃期限、租金金額等因素確定，旨在保障甲方在租賃期間的權益以及乙方履行本合同的誠意。2.保證金的支付與退還乙方應通過[約定的付款方式]將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。在租賃期間，若乙方未發(fā)生違反本合同約定的行為，在租賃期限屆滿且乙方按約定返還租賃物后，甲方應在[具體退還期限，如[X]個工作日內]將租賃保證金全額退還乙方（不計利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況從租賃保證金中扣除相應的金額作為違約金或賠償金，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償。七、租賃物的使用與維護1.承租方的使用權利與限制乙方在租賃期間享有對租賃物的合法使用權，有權按照本合同約定的用途使用租賃物。但乙方不得將租賃物用于非法目的或違反法律法規(guī)規(guī)定的用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、分租等行為。若乙方因業(yè)務需要對租賃物進行必要的裝修、改造或添加附屬設施設備，應提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可實施，且相關費用由乙方自行承擔。在租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復至原狀（經甲方同意保留的裝修、改造部分除外）。2.出租方的維修責任甲方應負責租賃物主體結構（對于房屋租賃而言）和主要設備（對于設備租賃而言）的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物在租賃期間處于良好的可使用狀態(tài)。如租賃物出現因甲方原因導致的損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[具體維修期限]內進行維修。若因甲方未能及時維修而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但是對于因乙方使用不當或人為造成的租賃物損壞，甲方不承擔維修責任，乙方應自行承擔維修費用并賠償因此給甲方造成的損失。3.承租方的維護義務乙方在使用租賃物期間，應合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設施設備，定期進行檢查和維護，保證租賃物及其附屬設施設備的正常運行。如發(fā)覺租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方。乙方應按照操作規(guī)程使用租賃物及其附屬設施設備，避免因操作不當造成損壞。若乙方因自身原因導致租賃物及其附屬設施設備損壞，應負責及時修復或賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.變更條款本合同的任何變更都需經雙方協商一致，并簽訂書面的合同變更協議。變更協議應明確變更的內容、變更的生效日期等事項。未經書面協商一致，任何一方不得擅自變更本合同條款。在合同履行過程中，如因不可抗力或政策調整等不可預見、不可避免的因素導致合同部分條款無法履行或需要變更時，雙方應及時協商解決，并根據公平合理的原則對受影響的條款進行調整。2.解除條款在下列情況下，本合同可以解除：（1）經雙方協商一致同意解除本合同；（2）因不可抗力事件致使本合同無法繼續(xù)履行，且不可抗力事件的影響持續(xù)超過[具體時長]時，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件；（3）若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[具體逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失；（4）若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途、進行轉租或分租等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（5）若甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的租賃物或未能履行其維修責任等，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。九、違約責任1.出租方違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物、提供的租賃物不符合約定條件、未能履行維修責任或擅自解除本合同等，甲方應向乙方支付相當于[具體違約金額或計算方式，如[X]個月租金]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用租賃物而進行的裝修、搬遷等費用，以及乙方因租賃物無法正常使用而遭受的經營損失等。2.承租方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、進行轉租或分租、損壞租賃物或擅自解除本合同等，乙方應向甲方支付相當于[具體違約金額或計算方式，如[X]個月租金]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違約而重新出租租賃物所產生的空置期損失等。若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向甲方支付逾期利息。十、爭議解決1.協商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生后的[具體協商期限]內進行，雙方應指定專人負責協商事宜，并積極尋求解決方案。在協商過程中，雙方應保持理性、客觀，充分聽取對方的意見和訴求，以達成雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟選擇若雙方經協商未能解決爭議，則雙方一致同意選擇以下第[具體選項，1為仲裁，2為訴訟]種方式解決爭議：（1）若選擇仲裁方式，雙方應共同選定[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構。仲裁裁決是終局的，對雙方