商品房預(yù)售協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]郵箱：[出賣人郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]郵箱：[買受人郵箱]第二章：項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.預(yù)售許可證號：[預(yù)售許可證具體編號]第三章：商品房基本情況1.房屋位置：[具體房屋位置描述]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值及單位]3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述]第四章：預(yù)售價款及付款方式1.預(yù)售價款：[具體預(yù)售價款金額及貨幣單位]乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及方式向甲方支付預(yù)售價款。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在[具體付款時間1]前支付預(yù)售價款的[具體比例1]，在[具體付款時間2]前支付預(yù)售價款的[具體比例2]，以此類推，直至付清全部預(yù)售價款。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至該賬戶。第五章：交付期限及條件1.交付期限：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將商品房交付給乙方。2.交付條件：商品房應(yīng)達(dá)到[具體交付條件，如竣工驗(yàn)收合格、配套設(shè)施齊全等]，并符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)在交付前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按時參加驗(yàn)收。如乙方未按時參加驗(yàn)收，視為乙方驗(yàn)收合格。第六章：產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記時間：甲方應(yīng)在商品房交付后[具體產(chǎn)權(quán)登記時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料和協(xié)助，包括但不限于房屋測繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明等。乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)售價款的[具體違約金比例1]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)1]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照預(yù)售價款的[具體違約金比例2]向乙方支付違約金。若甲方交付的商品房不符合本合同約定的交付條件，應(yīng)在[具體整改時間]內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)整改期間的相關(guān)費(fèi)用。如因整改導(dǎo)致逾期交付，按照上述逾期交付的違約責(zé)任處理。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付預(yù)售價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體違約金比例3]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)2]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照預(yù)售價款的[具體違約金比例4]向甲方支付違約金。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同載明的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)1]份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同是雙方真實(shí)意思表示，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月