農(nóng)家院房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體鄉(xiāng)村名稱]，[詳細街道地址]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，實用面積[X]平方米。3.房屋設施及裝修情況：房屋內(nèi)配備齊全的家具家電，如[具體家具家電清單]，裝修風格為[具體裝修風格描述]，整體設施完備，居住舒適。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進行租金支付。如通過銀行轉賬，甲方應提供其銀行賬戶信息，乙方應按照約定的時間和金額將租金轉賬至該賬戶。第五章：押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應在租賃期滿后的[具體退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金和賠償金，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方的損失，乙方應另行賠償。第六章：房屋的使用及維護1.承租方的使用權限：乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋用途，不得對房屋進行裝修、拆除或損壞，不得將房屋轉租、轉借他人或用于非法活動。2.出租方的維護責任：甲方應負責租賃房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及設施的安全和正常使用。如因不可抗力或非甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。3.承租方的維護義務：乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，保持房屋及設施的清潔衛(wèi)生，如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定提供房屋或設施，影響乙方正常使用的；乙方未按照約定支付租金達[逾期支付的期限]日以上的；乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或用于非法活動的；乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。第八章：違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或設施，影響乙方正常使用的，應按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。甲方擅自解除本合同的，應按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期達[逾期支付的期限]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[違約金比例]%支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或用于非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[違約金比例]%支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[違約金比例]%支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各