賓館物業(yè)外包合同合同編號：[具體編號]甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1甲方甲方是賓館的所有者或管理者，負責賓館的整體運營和管理工作。甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，并要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務。1.2乙方乙方是具備專業(yè)物業(yè)管理資質和經驗的公司，能夠為甲方提供全面的物業(yè)外包服務。乙方應按照合同約定的服務范圍、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效、安全的物業(yè)管理服務。第二章：物業(yè)外包范圍與內容乙方應負責賓館的以下物業(yè)外包服務：公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括大廳、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等；公共設施設備的維護保養(yǎng)，如空調、電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)等；綠化養(yǎng)護，包括賓館內的花草樹木的種植、修剪、澆水等；安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)值班、巡邏、監(jiān)控等；停車場管理，包括車輛的引導、停放、收費等；其他甲方委托的物業(yè)外包服務事項。第三章：服務標準與要求乙方應按照以下標準和要求提供物業(yè)外包服務：清潔衛(wèi)生標準：公共區(qū)域應保持干凈整潔，無垃圾雜物，衛(wèi)生間應保持無異味、無積水、無污漬；設施設備維護保養(yǎng)標準：公共設施設備應定期進行維護保養(yǎng)，保證其正常運行，維修及時率應達到98%以上；綠化養(yǎng)護標準：花草樹木應生長良好，無病蟲害，修剪整齊，澆水及時；安全保衛(wèi)標準：門衛(wèi)值班應嚴格遵守值班制度，巡邏應覆蓋賓館的各個區(qū)域，監(jiān)控系統(tǒng)應正常運行，保證賓館的安全；停車場管理標準：車輛應有序停放，收費應合理、透明，停車場應保持整潔、暢通。第四章：服務期限本合同的服務期限為[開始時間]至[結束時間]，服務期限屆滿前[提前通知時間]，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面合同。第五章：服務費用及支付方式5.1服務費用標準根據物業(yè)外包服務的范圍和內容，雙方商定服務費用為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如服務內容發(fā)生變化，服務費用應相應調整。5.2支付時間與方式甲方應在每月[支付日期]前向乙方支付上月的服務費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在收到服務費用后[開具發(fā)票時間]內向甲方開具正規(guī)的服務費用發(fā)票。第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)覺乙方的服務不符合合同約定，有權要求乙方及時整改；甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用，如逾期未支付，應按照每日[逾期利率]的標準向乙方支付違約金；甲方應為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供維修材料、配合設備檢修等；甲方應尊重乙方的工作人員，不得對乙方的工作人員進行侮辱、誹謗或毆打等行為。6.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用，如甲方逾期未支付服務費用，乙方有權采取相應的措施追討服務費用；乙方應按照合同約定的服務范圍、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效、安全的物業(yè)管理服務，如因乙方原因導致服務質量不符合合同約定，乙方應承擔相應的違約責任；乙方應定期對賓館的設施設備進行維護保養(yǎng)，保證其正常運行，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用；乙方應遵守賓館的各項規(guī)章制度，不得在賓館內從事與物業(yè)服務無關的活動，如因乙方原因導致賓館的聲譽受到影響，乙方應承擔相應的責任。第七章：合同的變更與解除雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商解決。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八章：違約責任如一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：甲方逾期未支付服務費用的，應按照每日[逾期利率]的標準向乙方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]仍未支付，乙方有權停止服務，并要求甲方支付全部未支付的服務費用及違約金；乙方未按照合同約定提供服務的，應按照每次[違約金額]的標準向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________