地下車庫買賣合同書合同編號：[具體編號]出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、車庫基本情況1.位置：位于[具體地點]地下[具體層數(shù)]層。2.面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]平方米。3.編號：[具體車庫編號]等具體信息。三、價格及付款方式1.總價：該地下車庫的總價款為人民幣[具體總價]元。2.付款時間節(jié)點：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為首付款；剩余款項應(yīng)在[具體交付時間]前付清。3.付款方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)開具收款憑證。四、交付條件與時間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)將車庫清理干凈，保證車庫內(nèi)無雜物、無積水，并提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)設(shè)施。2.交付時間：出賣人應(yīng)于[具體交付時間]前將車庫交付給買受人，如因不可抗力等原因?qū)е陆桓堆舆t，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并協(xié)商確定延遲交付的期限。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)歸屬：該地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬于出賣人，出賣人應(yīng)在交付車庫后的[X]日內(nèi)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的約定：買受人應(yīng)配合出賣人提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，如因買受人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.相關(guān)稅費的承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。六、質(zhì)量保證與維修1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)保證車庫的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.維修責(zé)任與期限：車庫的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)，維修期限為自交付之日起[X]年。在維修期限內(nèi)，如因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人的財產(chǎn)損失或人身傷害，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付車庫或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金。若買受人未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照合同總價款的[X]%向出賣人支付違約金。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為按照上述約定的比例乘以逾期的天數(shù)。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。九、合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止情形：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止；如因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同亦終止。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址或郵箱；如通過郵寄方式送達，以寄出之日起[X]日視為送達。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.簽訂地點與時間：本合同于[簽訂地點]于[簽訂時間]簽訂。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___________________