單位指標房買賣合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方1.賣方：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方統(tǒng)一社會信用代碼]2.買方：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[買方統(tǒng)一社會信用代碼]二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋所在樓層為[具體樓層]，總樓層為[總樓層數(shù)]，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋所在單位及指標情況：房屋所在單位為[單位名稱]，該單位擁有的房屋指標情況為[具體指標情況，如指標數(shù)量、指標性質(zhì)等]。三、價格與付款方式1.房屋價格：該單位指標房的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括房屋的全部價款及相關(guān)稅費、手續(xù)費等一切費用。2.付款時間及方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的[百分比]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。買方應(yīng)將上述款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[賣方公司名稱]四、交付與驗收1.交付時間：賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付標準：賣方應(yīng)將房屋交付給買方時，房屋應(yīng)處于空置狀態(tài)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡、水電卡等相關(guān)物品交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋的入住手續(xù)。3.驗收程序：買方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知賣方。賣方應(yīng)在接到買方通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對買方提出的問題進行處理。如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房屋價款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料：雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。房屋買賣合同。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。其他相關(guān)部門要求的資料。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。如因一方原因?qū)е露嗬U納稅費的，該方應(yīng)承擔(dān)多繳納的稅費。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未能按照合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[百分比]%向買方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的全部款項，并支付房屋總價款的[百分比]%作為違約金。如賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買方造成的損失。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方無法正常使用房屋的，買方有權(quán)要求賣方解除合同，并要求賣方返還已支付的全部款項，并支付房屋總價款的[百分比]%作為違約金。2.買方違約責(zé)任：如買方未能按照合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[百分比]%向賣方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付房屋總價款的[百分比]%作為違約金。如買方在房屋驗收過程中發(fā)覺問題后，未能在規(guī)定時間內(nèi)通知賣方或未能按照賣方的要求進行處理，視為買方放棄對該問題的權(quán)利，賣方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁機構(gòu)或法院所在地]。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同因履行完畢而終止。本合同因雙方協(xié)商一致而終止。本合同因一方違約而被解除而終止。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達；如以傳真或郵件方式送達的，以對方收到之日視為送達。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：雙方在本合同履行過程中，如遇特殊情況需要補充協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同保存地點：賣方應(yīng)將本合同原件保存于其公司所在地；買方應(yīng)將本合同原件保存于其公司所在地。賣方（蓋章）：____________________法定代表