房屋租賃協(xié)議交接清單第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________住址/辦公地址：________________1.2.2乙方（承租方）信息：姓名/名稱：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________住址/辦公地址：________________1.3合同簽訂日期________________1.4合同生效日期________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)（如有）：________________2.3房屋用途房屋使用性質(zhì)：________________使用期限：________________2.4房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.5房屋配套設(shè)施水電煤氣表讀數(shù)：________________空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等：________________廚房、衛(wèi)生間設(shè)備：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限：________________年3.2租金金額每月租金：________________元租金支付方式：________________（如：每月支付、季度支付等）首付金額：________________元首付支付日期：________________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整頻率：________________租金調(diào)整通知：乙方需提前________________天通知甲方第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：________________元4.2保證金支付保證金支付方式：________________保證金支付日期：________________4.3保證金退還退還條件：________________退還時(shí)間：租賃合同終止后________________天內(nèi)4.4保證金用途保證金主要用于：________________第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用乙方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。5.2房屋維護(hù)日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括但不限于水電、管道等。大修責(zé)任：房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需提前通知甲方并配合。5.3房屋安全乙方應(yīng)保證房屋安全，發(fā)覺安全隱患時(shí)應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，保證房屋安全。5.4附屬設(shè)施使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，乙方有權(quán)使用，但不得損壞。5.5租賃合同終止時(shí)的房屋狀況租賃合同終止時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。第六章附屬費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)6.1水電煤氣費(fèi)用6.1.1費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)將水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用接入房屋，并負(fù)責(zé)抄表。乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)。6.1.2費(fèi)用結(jié)算乙方每月支付水電煤氣等費(fèi)用，并自行承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的欠費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1費(fèi)用承擔(dān)乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)到期前繳納，如逾期未繳納，應(yīng)承擔(dān)滯納金。6.3供暖費(fèi)6.3.1費(fèi)用承擔(dān)供暖費(fèi)由甲方支付，乙方按實(shí)際使用情況分?jǐn)偂?.3.2費(fèi)用結(jié)算供暖費(fèi)用應(yīng)在供暖期結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。第七章交付及驗(yàn)收7.1房屋交付7.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用。7.1.2交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足合同約定的基本居住條件，無(wú)嚴(yán)重?fù)p害。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收范圍乙方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、水電煤設(shè)施、配套設(shè)施等。7.2.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或替換，直至乙方驗(yàn)收合格。第八章使用限制8.1禁止行為8.1.1禁止轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。8.1.3禁止損害房屋乙方不得損害房屋或公共設(shè)施。8.2允許行為8.2.1允許合理使用乙方可以在房屋內(nèi)合理使用，包括居住、辦公等。8.2.2允許裝修乙方如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九章報(bào)修與通知9.1報(bào)修程序9.1.1報(bào)修時(shí)間乙方發(fā)覺房屋存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.1.2報(bào)修方式乙方可通過(guò)電話、短信或書面形式報(bào)修。9.2通知事項(xiàng)9.2.1通知內(nèi)容乙方應(yīng)通知甲方的事項(xiàng)包括：房屋使用情況、維修需求等。9.2.2通知時(shí)間乙方應(yīng)在發(fā)覺情況后的________________日內(nèi)通知甲方。第十章保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)險(xiǎn)等責(zé)任保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋房屋本身及甲方因房屋原因產(chǎn)生的責(zé)任。10.2乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2.1乙方可自愿為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋乙方在房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第十一章租賃合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，甲乙雙方可協(xié)商解除租賃合同。11.1.2不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。11.2.2租賃合同約定的終止條件出現(xiàn)合同約定的終止條件，如房屋被征收等，租賃合同終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1提前通知解除或終止合同前，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，通知期限應(yīng)不少于________________日。11.3.2清理交接解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及物品的清理和交接。第十二章其他約定12.1甲方承諾甲方承諾房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期間的安全使用。12.2乙方承諾乙方承諾遵守合同約定，合理使用房屋，并愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租賃物品清單等。12.4合同爭(zhēng)議合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1