甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度冷鏈物流超市租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內(nèi)容乙方同意向甲方提供冷鏈物流超市的租賃服務，包括但不限于倉儲、配送、冷藏等。甲方租賃的冷鏈物流超市應符合國家相關標準以及甲方特定的業(yè)務要求（如食品安全、冷鏈溫度等）。2.服務質(zhì)量要求乙方提供的租賃服務應保證冷鏈物流超市的正常運行，確保冷藏設備符合規(guī)定的溫度要求。乙方應定期對冷鏈物流超市進行維護和清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生，滿足甲方業(yè)務需求。乙方保證所提供的租賃服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的業(yè)務中斷或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的冷鏈物流超市面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價冷鏈物流超市的租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應提前______個月向乙方提出書面申請。2.租賃地點乙方提供的冷鏈物流超市位于______（詳細地址），甲方應在租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用該場所。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應按照本合同約定的租賃總價，分______期支付租金。每期租金支付日為______月______日，甲方應于支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務，并要求甲方支付相應的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用冷鏈物流超市，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃服務提供必要的協(xié)助，如配合進行設施維護等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供租賃服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃服務。對甲方提供的與租賃服務相關的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對冷鏈物流超市進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到租賃服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應按月支付租金。具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方使用完畢后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用冷鏈物流超市，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設施維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的租賃服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至