標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同（35篇）

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同（精選35篇）

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇1

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處

分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買上述房屋；

4、本合同項(xiàng)下房屋現(xiàn)屬于集體土地，暫時(shí)不能辦理《房屋

所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方

購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證

符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集

體辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時(shí)及乙方如需出售

本房屋時(shí)，如需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理所有

相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生

債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的購房款及

房屋升值后收益款。

第二條房屋的坐落、面積情況。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)

中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

第四條付款方式及期限

仟元整給甲方；

第五條特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的

補(bǔ)償，由乙方所有。

第六條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力，自雙方簽字后生效。

見證人：

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇2

合同編號：

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房

產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為

（二）房地產(chǎn)座落在—市【區(qū)鎮(zhèn)】

［路］［弄］【新村】［支弄］號

室。（部位）房屋類型：;結(jié)

構(gòu);

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【團(tuán)體所

有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【1方式獲

得；

（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情景（附件二）;

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃

等其他關(guān)系）見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情景和相關(guān)關(guān)

系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受

該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為

（幣）元。（大寫）：仟佰

拾萬千百拾元

整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的天內(nèi)，乙

方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分次付與甲方，具體付款方式、

期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具

收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦

理。

（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從年

______月日起至年_______月日止，其中乙

方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年

限從年月_____日起至年月

日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方

將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)

移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，

【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,,應(yīng)由【甲

方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用

權(quán)出讓

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月______

日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之

日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情景進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后

雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期

間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或

被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)

一倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的日

內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托］向房

地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)

利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心

受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，進(jìn)取給予

協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)供給相關(guān)材料的，造成乙方

損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移

占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定

繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管

理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定

支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)

用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按

下列款資料處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違

約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款

的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日

起的日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從

乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約

金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書

面通知之日起的日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙

方，甲、乙雙方同意按下列第一款資料處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約

金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付

房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，尹書面通知交甲方，自收到

通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲

方除應(yīng)在收到書面通知之日起的日內(nèi)向乙方返還已收款和

利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已

收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損

失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)

損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)

的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的

一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為

準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證

處公證】【］之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙

方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決

的，【提交仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起

訴】。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各持______份，

、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交

易中心各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇3

賣房人：;（以下簡稱

甲方）

買房人：;（以下簡稱

乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落______市區(qū)街一段

號的房（室廳平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)

為業(yè)，空口無憑，立據(jù)為證。

第二條該房的房價(jià)款計(jì)幣萬千百元整

（元）。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不

能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂

立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證

件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金

____o如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違

約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解

決不成訴至。

第六條本合同經(jīng)雙方簽、按手印后生效，本合同一式兩份，

甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

年月日

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇4

售房人：

購房人：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和

—市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋

已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房

屋。

2、該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

O

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：佰拾萬仟佰拾元整，

元。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的

相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)

費(fèi)元整；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整。如中介服務(wù)費(fèi)低于

1000元，按照1000元支付。

第四條：付款約定

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在—內(nèi)開始

辦理該房屋的過戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理

完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、

煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，

丙方作為見證方提供見證C

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)

屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙

方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于—內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部

購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門

的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生

的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房

款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各

種費(fèi)用不予退還。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所

提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不

能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延

期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本

條

1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房

屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方

應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不

予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時(shí)，應(yīng)積極配合。如果

甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按

約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之

三向?qū)Ψ劫r償損失。

6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾

期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金

自本合同約定期限之第一起算至實(shí)際交付之日止。

7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)

付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之

第一起算至實(shí)際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原

因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約

責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

O

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，

甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作

廢，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇5

需方：

供方：

甲乙雙方根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利

、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、貨物名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)內(nèi)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合淮南站前—項(xiàng)目要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、供貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：。運(yùn)輸、過路過橋等費(fèi)用由乙

方自行承擔(dān)。

四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自貨物交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。

五、付款及結(jié)算方式：所購石子數(shù)量達(dá)到一千五百噸結(jié)算一

次，每次結(jié)算付至總額的百分之七十，余款待停止供貨后分三個

月分期付清。

六、違約責(zé)任：1、因乙方延遲到貨或者所供產(chǎn)品有質(zhì)量問

題的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若造成甲方損失的，

應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方不得在合同簽訂、履行過程中

對甲方及其他工作人員有腐敗、威脅、傷害或欺詐行為，否則，

甲方有權(quán)解除合同不予支付貨款，平有權(quán)對甲方處以5000-0元

罰款。3、乙方不得惡意減少送貨數(shù)量，否則少一罰百并不予結(jié)

算貨款。

七、未盡事宜：雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式加以約定,

補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力

八、爭議解決辦法：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法

律效力，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇6

甲方（賣方）

乙方（買方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房

間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

給乙方。

該院落具體位置為：

東鄰；

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

元；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、

水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用

權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其

他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓

款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義

務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證

件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的.拆遷利益（包括

拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充

協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生

效。

3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）（?。┮曳剑ㄙI方）（?。?/p>

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇7

出賣人（甲方）：_____________

身份證號碼：___________________________

買受人（乙方）：_____________

身份證號碼：___________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供的

材料齊全、真實(shí)有效。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

鄉(xiāng)______路的房屋（建筑面積平方米）

以人民幣拾萬仟佰

拾元整（￥：元）的價(jià)款出售給乙

方。（備注：）

二、乙方支付甲方合同保證定金元（￥：

元），如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方

反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙

方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)

向甲方付清全部房款余額°甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭

議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范

圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該

房產(chǎn)另行出售給第三人。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清

理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠

償。

四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出

租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合

同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建

證，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、交房之時(shí)，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通，路通，并

無任何質(zhì)量問題。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年_月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千

分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時(shí)，乙方有權(quán)

解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，

并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過1個月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)

款的10%作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問

題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償

乙方的所有損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合司。如

因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還

乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配

合，補(bǔ)償款為乙方所有。

九、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

H■"一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇8

甲方：_____________

乙方：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的

土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬是筑物總價(jià)款為人民幣大寫

,即人民幣小寫

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首

付款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用

權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任

何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話

費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日

視為毀約。

九、附加條款：

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法

律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇9

賣方：，身份證號：

買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如

下：甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村（自建住宅）的房

屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米（含地上附著

物門面9間、地下庫房5間），出售給乙方。

第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙

方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為（大寫）共貳

佰捌拾萬元人民幣（小寫2800000.00元），乙方在年月日一

次付給甲方。

第四條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)

權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證二述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過

程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門

審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若

因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方

應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之E起轉(zhuǎn)

移給乙方0

第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償

歸乙方所有。

第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲

方無條件給予配合。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

見證人（簽字）：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇10

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：身份證號:

乙方（買方）：身份證號:

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南

至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共

萬仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，

上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

—年月日

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇11

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條

款：

一、基本情況

甲方自愿將坐落在市區(qū)

__________________________樓房出賣給乙方。

二、價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大

寫）,即人民幣（小寫）O

三、定金

乙方于年—月—日向甲方支付定金：人克幣

（大寫）—,即人民幣（小寫）o

四、第二次付款

乙方于年—月一日第二次付款：人民幣（大

寫）,即人民幣（小寫）O

五、交付

經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年—月一日將該樓房

購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并

付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫

時(shí)暫扣購房款人民幣（大寫）,即人民幣（小

寫）,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方

再把此款項(xiàng)付給甲方）

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因

甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲

方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)

在將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵

押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余購房款一次性

付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的

售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得

損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙

方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款

項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款

甲方：

乙方：

日期：

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇12

賣方（以下簡稱甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名:

國籍：—居民身份證號碼：地址：聯(lián)

系電話：郵政編碼：____

買方（以下簡稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：—居民身份證號碼：地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人—同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上

養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐

落在—省—市—縣—鎮(zhèn)—村委會組的房屋院落（包括：主房一

間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與

所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于

9—年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（其中

實(shí)際建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面

圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有

權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為o該院落具

體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩

分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一

個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且

允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收

分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)

證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以

下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土0%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超

過暫測面積的±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用

權(quán)年限自_____年_______月______日至______年______月______

日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為

;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地

使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實(shí)際價(jià)款，（小

寫：）用于購買房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小

寫：）用于購買家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用于

購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時(shí)

一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電

費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬

______千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日

起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日為，將

該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二

天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下

述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

L終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個月

內(nèi)按利率計(jì)算；自第個月起，月利息則按

利率計(jì)算。逾期超過個月，則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)揖究甲方的違約責(zé)任。

.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并

已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如

因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按

揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如

有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分「本

合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由—村委會仲裁。

第十四條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條本合同連同附表共頁，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年—月—日年—月—日

簽于簽于

農(nóng)村房屋買賣合同模板

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)

商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于_____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共

50.4平方米。具體位置東至南至西至北至o上述房屋的使

用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電

戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限

清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因

此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元，大寫：

____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證

及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時(shí)間：年月日。

六、房產(chǎn)歸屬

L在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所

有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配

合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由

乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款萬元，

并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙

方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房

屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方

承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方

應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后

生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號:

年月日年月日

關(guān)于農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國民

法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)

成如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街

道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院

落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期

占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得

其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)

議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議

等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款

30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，該

價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)

施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性

付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交

付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙

方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可

以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限

于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方

并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天

支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在

合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以

解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除

外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)

根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；

如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付

元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政

策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，

與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬

設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆迂

補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙

方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須

向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債

務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或

處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙

乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市

場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲

方須返還全部購房款并支付全部購房款00%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)

應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證

人，并在本合同上簽字熱手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字握手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何

利益糾紛;

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅

迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

4、本合同在—年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲

方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺印）：

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

_______年月_______日

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇13

簽訂時(shí)光：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)

法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，

相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房

屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資是造，使用的土地為______

村____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期

占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得

其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)

議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議

等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款

30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，該

價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)

施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付

清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付

房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方

在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解

除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天

支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在

合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠

解除本合同并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除

外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根

據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如

甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違

約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性

或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲

方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬

設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補(bǔ)償、拆

遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙

方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須

向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債

務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或

處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙

乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市

場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲

方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)

應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證

人，并在本合同上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字握手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺印）：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為群眾組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何

利益糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅

迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

4、本合同在20_年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲

方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

201年月日

本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合

同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇14

出售人：,身份證號：

______________________,住________________________

，身份證號：,住

購買人：，身份證號：

_____________________,住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等

協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于市街道

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣

樓，左右隔墻與他人共用；

房屋總占地面積約為,其中房屋占地約為

,院子占地面積,

其他:

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為

______村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可

以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、

使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保

證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售

予購買人，對此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不

存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)

糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該

房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如

可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋怀鍪廴嗽敢夥e極配合購買人

辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對

該房屋的權(quán)益。

四、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，為固定

不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造

的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)

稅費(fèi)。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給

出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱（必須為出售人之

一）

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購

買入開具收款收據(jù)°

五、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)

下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該

房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)

應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證

人，并在本合同上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制

作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字熱手印之

日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（手印）：

乙方（手?。?/p>

證明人（手?。?/p>

標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村房屋買賣合同篇15

賣方（以下簡稱甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：—居民身份證號碼：地址：聯(lián)

系電話：郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：—居民身份證號碼：地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上

養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐

落在—省—市—縣—鎮(zhèn)—村委會組的房屋院落（包

括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙

方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房

屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積

平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米），房屋用途為

;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面

圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證

號）為O該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩

分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一

個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且

允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收

分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)

證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以

下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土10%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超

過暫測面積的'±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用

權(quán)年限自年月日至年月

日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為

;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地

使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實(shí)際價(jià)款，（小

寫：）用于購買房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小

寫：）用于購買家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用于

購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時(shí)

一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電

費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬

千百拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日

起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日為，將

該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)遺究違約利息c自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二

天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下

述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殯情況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個月

內(nèi)按利率計(jì)算；自第個月起，月利息則按

利率計(jì)算。逾期超過個月，則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約