標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇1

出租人：（以下簡稱甲方）法人代表

承租人：（以下簡稱乙方）法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方

的事宜，遵循雙方自愿、公允和誠信的原那么達(dá)成以

下協(xié)議：

一、出租地址：街號

二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三

樓住房10間包括后院場地管用面積約550平方米。

三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可依據(jù)乙方開

展?fàn)顩r變更用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。

四、租期年

五、租房時間：自年一月一日至

年—月—日。

六、租金：年月一日至

年一月一日，前年的租金人民幣為每年

22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后

年依據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、付款方式：于每年一月一日一次性付清

________年租金。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方遵照

相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。

九、留意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)留意防火和人員

平安措施，不得從事一切非法行為，否那么后果自負(fù)。

十、甲方必需遵照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)

的正常經(jīng)營不受任何形式的干預(yù)。

一、如遇不行抗拒的自然災(zāi)難致合同無法履行時,

甲乙雙方協(xié)商解決。

二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一

切損失。

三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后,

乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有

同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年一月―H

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇2

立契約書人：

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下:

第一條租賃房屋所在地及運用范圍:

其次條租賃期間自年月日起，至年月日止,

計年月。

第三條租金議定為每個月人民幣元正（收款付

據(jù)），乙方應(yīng)于每月日以前交付甲方。

第四條乙方應(yīng)于本契約成立時，交付甲方人民

幣元之擔(dān)保金即押租金（收款付據(jù)）。

第五條運用租賃物之限制：

一、本房屋系供之用，不得非法運用，或存放危

急物品。

二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份

轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人運用房屋。

三、房屋有改裝施設(shè)之必要時，乙方應(yīng)征得甲方

書面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑構(gòu)造。

第六條乙方及其家人、雇用人、運用人等應(yīng)以和

善管理人之留意運用房屋，除因天災(zāi)地變等不行抗力

之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方

應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。

第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲

方負(fù)擔(dān)。房屋零星修理費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價稅及因租賃所

得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負(fù)擔(dān)。水電等其它因乙

方須要所生之費用由乙方負(fù)擔(dān)。最終一期水電、瓦斯

等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清

第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止

租約時，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個月之租金額,

作為損害賠償。

第十條乙方如有以下情事，甲方得終止租約并

懇求損害賠償：

一、違反第五條之規(guī)定者。

二、積欠租金額達(dá)二個月以上，經(jīng)甲方催告限期

繳納仍不支付者。

第十一條房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不

堪運用，乙方可終止租約。

第十二條于租期屆滿或契約終止時：

一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如

遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，

任憑甲方處理，乙方不得向甲方懇求補償或任何名目

之費用。

二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)

將擔(dān)保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅

捐、因前款所生之費用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑

以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

第十三條租期屆滿或契約終止時，乙方未即將

房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得

因不履行之損害賠償。

第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各

執(zhí)壹份為憑。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月―日年一

月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇3

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方

在自愿公允、誠懇守信、等價有償?shù)母咨?，?jīng)充分

協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于

的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣元/月（大

寫元/月），先付后用，本次收取

_________,下次收款日為O甲方另收取乙

方租賃保證金人民幣元（大寫

元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，那么甲

方應(yīng)全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期年月

日起至年月日

止，為期X。租賃期滿假設(shè)甲方接著出租，同等條件下

乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，那

么乙方應(yīng)提前個月告知甲方，并如期將房

屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)

設(shè)施進展清點，如有短缺，那么可據(jù)實自行向乙方索

賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住運用。乙方在租

賃運用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方擔(dān)當(dāng)并按

時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表

氣,電表O并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙

把、電卡張、氣卡張,

合同完畢時交回。

五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。

未經(jīng)甲方同意不得擅自變更房屋構(gòu)造、損壞內(nèi)部設(shè)施

或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自

將該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方運用

不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，那么乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀

或予以經(jīng)濟賠償，假設(shè)由此發(fā)生人身傷亡，那么由乙

方自行負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)

份，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

年月日

年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：身份證

號碼：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：身份證

號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房

屋出租給乙方居住運用，租賃期限自年

月一日至年月一日，計

_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣元,

按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初

日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)?/p>

費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費

用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,

合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為從

年月一日至年月

—日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前

三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；假如

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以

外的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租

或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變更房屋構(gòu)造及其用途，由于乙

方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方

擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營須

要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料

的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，任何一方均有權(quán)向人民法院

提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話:

年月一日年

月一日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇5

出租方：（以下簡稱甲方）身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上，經(jīng)

協(xié)商相同，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方

將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方

房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

_______________________________________.用于平凡

住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月

日起至年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提

前五天付款。另付押金元，

共計元。

（大寫：萬仟佰拾元

整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，

不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為平凡住房

運用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如

期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前一

個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與運用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。

乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙

方因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修

復(fù)或賜予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合

同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方運用

不當(dāng)除外）甲方進展修理須提前七天通知乙方，乙方

應(yīng)踴躍幫助協(xié)作。

3、乙方因運用須要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下,

可以對房屋進展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工

藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方

的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充

協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)

終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租

金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損

失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給

他人運用的;

⑵未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動房屋構(gòu)造或損壞

房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)

的；

(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房

屋進展違法活動的;

⑷拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后

即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租

方平均安排

甲方簽字：乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

如何解除房屋租賃合同?

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定

解除兩種形式：

（一）房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)

為解除合同比接著履行合同更有利于自身利益，依據(jù)

合同自由的原那么，經(jīng)協(xié)商相同而解除合同。對此,

我國《合同法》第九十三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商相同，可

以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。

解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

（二）房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律

規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,

終止合同的權(quán)利義務(wù)。

依據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有以下

情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示

或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方耽擱履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在

合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方耽擱履行債務(wù)或者有其他行為致

使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

代表：代表：

簽約日期：簽約日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇6

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)?/p>

政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以

下協(xié)議。

第一局部房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共

有）擁有完全全部權(quán)和運用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。

（假如房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，

附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)

人與受托人的托付協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋全部權(quán)證書登記人：身份證號碼：

2、房屋全部權(quán)證書編號：

3、土地運用權(quán)證書編號：

4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的運用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人運用的

設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、

運用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

其次局部租賃期限

第1條房屋租賃期限：自年月日至年月日

止。遇以下狀況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不行抗力事由的；

2、甲方非正常緣由逾期交付房屋的；

3、非乙方緣由致使房屋無法居住的;

4、經(jīng)雙方協(xié)商相同并書面更改的。

第三局部租金條款

第1條租金每月人民幣元（大寫：整）。

第2條租金按季支付洎本合同生效之日起十五

日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每

季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可

以約定以月、年等支付租金日期）

第3條租金支付地點：

第4條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)

帳等）；

第5條甲方收取租金時應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票,

否那么乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四局部相關(guān)費用

第1條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由擔(dān)當(dāng)，不

因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙

方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第2條租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤

氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)運用費等

由乙方擔(dān)當(dāng);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由

擔(dān)當(dāng)。

第3條租賃期間，房屋的運用權(quán)歸乙方，包括甲

方有全部權(quán)或獨立運用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空

間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）

等。

第五局部房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第1條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等

價格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利

和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同約定的權(quán)

利與義務(wù)。

第2條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三

方運用，須征得甲方書面同意。取得運用權(quán)的第三方

即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)

原乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義

務(wù)。

第3條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須

提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)確定是否接著承

租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認(rèn)可

甲方的行為。如乙方作出確定終止本合同，那么租賃

關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方

面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第4條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙

方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六局部房屋修繕

第1條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，

或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)

保證房屋能滿意乙方正常運用和居住之須要。

第2條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造

成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙

方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日

起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

第4條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它緊

要阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平

安的，甲方應(yīng)在接到乙方的，通知后馬上進展修繕或

短暫補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采

納修理保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第5條對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷

租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七局部甲方權(quán)利與義務(wù)

第1條甲方保證照實向乙方說明和說明房屋狀

況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物

業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實答復(fù)乙方的相關(guān)詢問,

否那么視為欺詐行為。

第2條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應(yīng)

租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計

不超過3個月的租金。

第3條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必

需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支

付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%

計算。

第4條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序

審批的拆遷行為，那么遵照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟?/p>

遷有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進展的裝

修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房

屋時，甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一

次性支付給乙方。

第八局部提前終止合同

第1條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合

同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽

訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第2條受不行抗力因素影響，甲方必需終止合

同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)

濟損失甲方不予補償。

第九局部違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，

依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%

作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，

甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十局部本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇7

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

甲乙雙方協(xié)商同意，遵照誠懇信用原那么訂立以

下合同內(nèi)容：

1、甲方將自有正街新興商店門市房四間

(138.60m2)出租給乙方，承包時間自年月日起至

年月日止(陽歷)。租賃款為人民幣萬元，租期期滿

后，如乙方接著租賃，提前一年交定金元，房租費每

年2萬1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。

2、租憑期間：乙方要維護商店室內(nèi)外構(gòu)造和住

宅的根本功能，乙方不得私自損毀變更，保持商店房

屋內(nèi)外原貌，否那么擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償義務(wù)，商店的門

窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等全部電器、牌

匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負(fù)責(zé)賠償和

修理，費用由乙方負(fù)責(zé)。如工商、政府等有關(guān)部門要

求商店增加儀器、設(shè)備，均由運用方乙方負(fù)責(zé)。

3、承租方應(yīng)按營業(yè)執(zhí)照范圍及規(guī)定經(jīng)營，不能超

范圍，不變更商店性質(zhì)，不違法，不得轉(zhuǎn)租他人，租

期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。

4、風(fēng)險責(zé)任自房屋運用之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。租

賃期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、電災(zāi)、事故、自然災(zāi)難等風(fēng)險，但

凡乙方的貨物，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方的房屋、財產(chǎn)、

電器、設(shè)備等均由乙方負(fù)責(zé)賠償，如乙方無實力給付,

由擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)給付義務(wù)。

5、甲方商店執(zhí)照手續(xù)齊全，乙方承包期內(nèi)工商、

煙酒、衛(wèi)生、食品流通、稅費等均由乙方交納、政府

所收治安、衛(wèi)生、水電等由乙方支付。

6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建,

乙方知情后，應(yīng)馬上告知甲方，甲乙雙方協(xié)商準(zhǔn)確后，

甲方按開發(fā)拆遷所定時間（即商店停業(yè)時間）退還乙方

房租費，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、本合同自雙方簽字起起先生效，一式兩份，甲

乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

擔(dān)保人：

合同簽訂日期：年月日（陽歷）

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇8

甲方：_______

乙方；_________

_____房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋

（房屋狀況見本合同附件一）租給（以下簡稱

承租方）運用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋運用權(quán)的憑證。甲

乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義

務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方依據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)

準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予

調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月日前交清。

3.甲方依據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、修理房屋和

設(shè)備，保障運用平安和正常運用。在正常狀況下，如

因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌使承租方遭

遇經(jīng)濟損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危急，不能接著運用，必需騰

出時，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)

保管，愛惜運用，留意防火、防凍。如因照管不周或

運用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如確

屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議

前方可開工，否那么，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。

7.承租方退租房屋時，應(yīng)于日前通知

出租方并辦清以下手續(xù)：

⑴交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費；

⑵按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；

(3)撤銷租約。

8.承租方有以下狀況之一時，出租方可以終止租

約，收回房屋：

⑴把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換運用的;

⑵未經(jīng)出租方同意私自變更承租用途的；

⑶無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的平安或者安康的，即使

承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人

仍舊可以隨時解除合同。

10.本租約獨立約日起生效，一式份,

甲乙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解

決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月一日年一

月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證：_______

地址：_______

號碼：_______

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：_______

地址：_______

號碼：_______

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成

協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施:

1、租賃地址：路弄號

室；房型規(guī)格;居住面積平方

米；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗

衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年；自20_

年一月_日起至20_年_月_日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金

元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，

不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)

生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由

甲方支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終

止合同，收回房屋運用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠

償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共

利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

（4）連續(xù)三個月不付全部費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并

務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上

費用；

2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為

房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，

不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或

在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需接著運用，應(yīng)提前一個

月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)

先；

5、在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特別狀況

需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解

除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防

火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自變更室內(nèi)構(gòu)造，并疼惜運用室內(nèi)

設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生

自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修

復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展

仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后

即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：_______

承租方：_______

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：20_年_月_日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇10

出租方（以下簡稱甲方）：身份證

號碼：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：身份證

號碼：____________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成

協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：路弄

號室；房型規(guī)格;居住面

積平方平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器:

b：家俱:

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自

年月日起至

年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房終止，甲方驗收無誤后，

將押金退還乙方，不計利息。第一次付款

________________元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、

衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用

由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終

止合同，收回房屋運用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠

償甲方損失。

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

（2）乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共

利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

（4）連續(xù)三個月不付全部費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并

務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上

費用；

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為

房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，

不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或

在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需接著運用，應(yīng)提前

個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條

件下賜予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況

需解除協(xié)議的，必需提前個月通知對方，協(xié)

商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火

防盜防中毒等平安工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)

任；

7.乙方不得擅自變更室內(nèi)構(gòu)造，并疼惜運用室內(nèi)

設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生

自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修

復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展

仲裁。

本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后

即行生效。

五、其它說明

水：噸；電：度。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每

份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月一日年

月一日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇11

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證：________________________

聯(lián)系電話：_

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：_________________________

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共

和國—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

定，在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，甲、乙雙方

就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第一

層，共間，房屋構(gòu)造為

,建筑面積平方米（其中實際建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該

房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（見附件二）

其次條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期限自年_月—日至

年一月一日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

第五條付款方式

1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。

2、乙方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)向甲方支付

三個月租金，計人民幣一佰拾圓整。之后租金按月結(jié)

算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方

運用。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議

另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲

方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,

由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，

由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護責(zé)任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔

個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予踴躍幫助，不

得阻撓施工。

2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身緣由損壞

須要修理的，修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋維護

費用由乙方擔(dān)當(dāng)?！蛞曳焦芾磉\用不善造成房屋及

其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及

平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并

承受甲方監(jiān)視。

第九條

房屋裝修甲方同意乙方依據(jù)經(jīng)營須要對該房屋

進展改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量

與平安。

第十條房屋租賃期間相關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.燃?xì)赓M；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

第十一條房屋續(xù)租

租賃期滿，乙方假設(shè)要接著租賃該房屋，需在租

賃期滿前1個月書面對甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方

書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，猶如意接著

租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有以下情形之一的39;,乙方可終止合同并

要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)

賠償：

1.在租賃期限內(nèi),甲方無理妨害乙方經(jīng)營。

2.在租賃期限內(nèi),甲方無故擅自收回該房屋。

3.在租賃期限內(nèi),因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等緣由造

成乙方無法正常經(jīng)營的。

第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回

房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.拖欠租金累計達(dá)6個月；

2.利用承租房屋進展違法活動的;

3.存心損壞承租房屋的;

第十四條提前終止合同

1.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2

個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，

在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2.如因國家建立、不行抗力因素，甲方必需終止

合同時，應(yīng)提前2個月書面通知乙方。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合

同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。

第十六條不行抗力

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，

雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽

定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不相同的，以補充協(xié)

議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

1.本合同之附件均為本合同不行分割的一局部。

本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字

具有同等效力。

2.本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中

華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字后生效。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至一市—

區(qū)人民法院解決。

其次十條合同份數(shù)

本合同連同附件共—效力。

甲方：

乙方：

開戶行：

銀行賬號:

年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇12

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在同等自愿的根底上達(dá)成

相同，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。

2、甲方只向乙方供應(yīng)房屋，不負(fù)責(zé)水電。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的

南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共

同落鎖或釘牢。

4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。

5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨意打洞、孔，釘釘，如

需裝修，經(jīng)甲方允許后進展。

6、乙方在運用過程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人運用，乙方

只有租賃期間的運用權(quán)，無擁有權(quán)。

9、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)修理。

10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許

的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營網(wǎng)吧、嬉戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響

正常教學(xué)秩序的行業(yè)。

11、乙方在經(jīng)營期間不準(zhǔn)放音響（節(jié)假日除外），以

免影響正常的教學(xué)秩序。

12、租賃期間出現(xiàn)的任何平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

二、租賃時限和付款：

1、租賃時限：自—至—止，時限為一年。

2、租賃費：每年—元，年共計一元。

3、付款方式：采納按年度付款方式，第一年于簽

訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年

的租賃費必需于當(dāng)年的月日前交付，否那么停頓運

用。

三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停頓

運用，甲方將提前一個月通知乙方，并按終止月結(jié)算

租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。

四、本合同書自簽訂之日起生效。

五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具

有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年—月

—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇13

賣方（以下簡稱甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

買方（以下簡稱乙方）：

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理機構(gòu)：

經(jīng)辦人：_________

聯(lián)系電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城

市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在同等、自愿、誠懇信用原那么的根底上，同

意就乙方向甲方購置房屋項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于

市區(qū)________,房屋構(gòu)造為,房

屋用途為,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的

建筑面積為平方米。

2、該房屋全部權(quán)證號為（共有權(quán)證號

為）O土地運用權(quán)取得方式為O

3、該房屋四至界限：東至南至

,各種日常寫作指導(dǎo)，教您怎樣寫范文西至

,北至O

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

5、該房屋租賃狀況o

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為［人民幣］每

平方米元，總金額元,大寫

元整（每平方米價格準(zhǔn)確到小數(shù)點后兩位）。

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、

其他）方式支付房款：

1、一次性付款：本簽訂之日起天內(nèi)，乙

方一次性將購房款支付給O

2、分期付款：。

3、其它方式：o

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采納以下第種方式交房:

1、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將

房屋交付給乙方。

2、其他方式o

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的付款，甲方有權(quán)按

累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)

付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息

按計算。逾期付款超過天，甲方

有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:

1、乙方向甲方支付違約金共計元整，

合同限期接著履行O假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未接

著履行合同，遵照下述第2、條處理。

2、乙方向甲方支付違約金共計元整，

合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損

失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金

的差額局部由乙方據(jù)實賠償