2025年二手房屋共同購買協(xié)議范文甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（共同購買人）：【丙方姓名】身份證號：【丙方身份證號】聯(lián)系地址：【丙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意出售其擁有的二手房屋，乙方和丙方愿意共同購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設施齊全，無抵押、租賃、債務糾紛等法律問題。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】元整）。2.乙方和丙方共同承擔房屋總價，其中乙方承擔【乙方承擔金額】元，丙方承擔【丙方承擔金額】元。3.乙方和丙方應在【支付時間】前將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，視為違約。4.甲方在收到購房款后，應在【過戶時間】前將房屋過戶至乙方和丙方名下。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)分配1.甲方應協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.房屋過戶后，產(chǎn)權(quán)歸乙方和丙方共同所有，乙方占【乙方產(chǎn)權(quán)比例】%，丙方占【丙方產(chǎn)權(quán)比例】%。3.乙方和丙方對房屋享有共同使用權(quán)，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得單獨處置房屋。四、房屋維修及保養(yǎng)1.乙方和丙方應共同承擔房屋的維修及保養(yǎng)費用。2.如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方和丙方應共同承擔維修費用。3.乙方和丙方應按照房屋使用說明書的要求，合理使用房屋及附屬設施，確保房屋的正常使用。五、房屋租賃及收益分配1.乙方和丙方同意在【租賃期限】內(nèi)，將房屋出租給【承租人姓名】，租金為【租金金額】元/月。2.租金收入扣除房屋管理費、維修費等合理費用后，按照乙方和丙方的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。3.乙方和丙方應在租賃期滿后，共同決定是否續(xù)租或出售房屋。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或存在法律問題，甲方應承擔相應責任，退還乙方和丙方已支付的購房款，并支付違約金。3.如因乙方和丙方原因?qū)е路课葑赓U合同無法履行，乙方和丙方應承擔相應責任，向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【