2025年房屋買(mǎi)賣(mài)合同接替協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（接替方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了一份《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同），合同編號(hào)為_(kāi)___，現(xiàn)甲方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)三方協(xié)商一致，同意由丙方接替甲方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。為確保各方權(quán)益，特訂立本接替協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置等）。二、接替協(xié)議內(nèi)容1.丙方同意接替甲方在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。2.丙方承諾按照原合同的約定，向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.丙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋鑰匙交付乙方。4.丙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋交接和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保丙方順利履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照原合同的約定，履行房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付、房屋驗(yàn)收等義務(wù)。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行接替甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任1.如丙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為原合同總價(jià)款的____%。2.如因丙方原因?qū)е路课萁唤踊虍a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能按期完成，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（接替方）：___