2025年物業(yè)管理合同協(xié)議書甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____業(yè)主委員會為了規(guī)范____小區(qū)的物業(yè)管理活動，保障業(yè)主和物業(yè)公司的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、合同主體與期限1.甲方為____物業(yè)管理公司，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質證書，負責____小區(qū)的物業(yè)管理服務。2.乙方為____業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權利。3.本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。二、物業(yè)管理服務內容1.甲方負責小區(qū)內的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等物業(yè)管理服務。2.甲方應按照國家和地方相關標準，定期對小區(qū)內的公共設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。3.甲方應加強小區(qū)內的安全防范工作，制定突發(fā)事件應急預案，及時處理各類突發(fā)事件。4.甲方應定期組織業(yè)主座談會，聽取業(yè)主意見和建議，改進物業(yè)管理服務。三、物業(yè)管理服務費用1.小區(qū)物業(yè)管理服務費用為____元/平方米·月，由乙方按照實際情況分攤給各業(yè)主。2.物業(yè)管理服務費用主要用于支付甲方人員工資、設施維護、綠化養(yǎng)護等費用。3.甲方應在每年____月____日前向乙方提供上一年度的物業(yè)管理服務費用收支情況，接受乙方監(jiān)督。四、業(yè)主權益保障1.乙方有權對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，對服務不滿意的，有權向甲方提出整改意見。2.乙方有權要求甲方定期公開物業(yè)管理服務費用收支情況，確保費用的合理使用。3.乙方有權要求甲方及時處理小區(qū)內的各類問題，保障業(yè)主的合法權益。五、甲方責任與義務1.甲方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施完善。2.甲方應建立健全內部管理制度，加強員工培訓，提高服務質量。3.甲方應積極配合乙方開展業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關活動，保障業(yè)主權益。4.甲方應按照國家法律法規(guī)，及時辦理相關手續(xù)，確保物業(yè)管理活動的合法性。六、乙方責任與義務1.乙方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理服務費用，確保物業(yè)公司的正常運營。2.乙方應協(xié)助甲方開展物業(yè)管理活動，維護小區(qū)內的公共秩序。3.乙方應積極與甲方溝通，反映業(yè)主的意見和建議，促進物業(yè)管理服務的改進。4.乙方應按照國家法律法規(guī)，履行相關職責，保障業(yè)主合法權益。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的責任和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未能按照約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方未能按照約定支付物業(yè)管理服務費用，甲方有權按照相關法律法規(guī)追究乙方的法律責任。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除合同。2.如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____仲裁委員會申請仲裁。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未