單門獨院合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的單門獨院（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水、電、燃氣等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的單門獨院（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方責(zé)任與服務(wù)

4.1丙方作為房屋租賃服務(wù)的第三方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護與管理；

（2）協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對房屋享有所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的情形下解除合同。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中遇到的問題；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋租賃服務(wù)的專業(yè)性和效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，同時為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過引入第三方服務(wù)，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的穩(wěn)定收益，并降低租賃過程中的管理成本。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的單門獨院（以下簡稱“房屋”）并接受丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、丁方責(zé)任與服務(wù)

4.1丁方作為房屋租賃增值服務(wù)的第三方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的裝修與裝飾；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方提升房屋的使用價值。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求丁方提供約定的增值服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃條件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的情形下解除合同。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合乙方和丁方完成房屋的裝修與裝飾；

（2）甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張；

（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保丁方能夠順利提供增值服務(wù)。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；

（2）丁方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。

7.2丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃增值服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)協(xié)助乙方提升房屋的使用價值；

（3）丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的要求和行業(yè)標準。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）丁方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人