與物業(yè)合作公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意在乙方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容為：__________。

1.2乙方同意為甲方提供以下合作條件：

（1）提供__________平方米的場(chǎng)地供甲方使用；

（2）提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方費(fèi)用：

（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：__________元/平方米/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米/月；

（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；

（4）其他費(fèi)用：__________。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)；

（2）要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付費(fèi)用；

（2）遵守乙方物業(yè)的管理規(guī)定；

（3）不得損害乙方物業(yè)的形象和利益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）收取甲方應(yīng)支付的費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方在乙方物業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.4乙方義務(wù)：

（1）為甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障甲方在乙方物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）維護(hù)乙方物業(yè)的形象和利益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）違反乙方物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保在乙方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的安全、高效和盈利，同時(shí)保障第三方（以下簡稱“丙方”）在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作主體及內(nèi)容

1.1甲方為業(yè)務(wù)運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)在乙方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容為：__________。

1.2乙方為物業(yè)所有者，負(fù)責(zé)提供物業(yè)場(chǎng)所及必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

1.3丙方為甲方業(yè)務(wù)的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方物業(yè)內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，享有業(yè)務(wù)收益；

（2）對(duì)丙方提供的技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（2）遵守乙方物業(yè)的管理規(guī)定；

（3）保障丙方的合法權(quán)益；

（4）確保業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的安全、合規(guī)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）收取甲方應(yīng)支付的費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方在乙方物業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.2乙方義務(wù)：

（1）為甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障甲方在乙方物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）維護(hù)乙方物業(yè)的形象和利益。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)；

（2）要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)；

（2）確保業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的安全、合規(guī)；

（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）違反乙方物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約：

（1）未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.丙方提供的技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)協(xié)議。

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭力。乙方作為物業(yè)所有者，通過引入甲方，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。丙方則通過合作，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)影響力。本合同旨在明確各方責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)業(yè)務(wù)合作順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的合法權(quán)益；

2.提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭力；

3.實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.發(fā)揮丙方專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提高業(yè)務(wù)運(yùn)營效率；

2.擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域；

3.實(shí)現(xiàn)資源共享，降低運(yùn)營成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身物業(yè)的安全、維護(hù)秩序，同時(shí)實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化，特邀請(qǐng)甲方（以下簡稱“甲方”）在乙方物業(yè)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)技術(shù)支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作主體及內(nèi)容

1.1乙方為物業(yè)所有者，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。

1.2甲方為業(yè)務(wù)運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)在乙方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容為：__________。

1.3丙方為甲方業(yè)務(wù)的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方在乙方物業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、安全；

（2）收取甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

3.2乙方義務(wù)：

（1）為甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）保障甲方在乙方物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）維護(hù)乙方物業(yè)的形象和利益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方物業(yè)內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，享有業(yè)務(wù)收益；

（2）要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（2）遵守乙方物業(yè)的管理規(guī)定；

（3）確保業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的安全、合規(guī)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)；

（2）要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)；

（2）確保業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的安全、合規(guī)；

（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）違反乙方物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約：

（1）未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.丙方提供的技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)所有者，通過引入甲方和丙方，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化，提高物業(yè)利用率，增加物業(yè)收益。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保物業(yè)安全