出讓土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出讓方將其擁有的土地使用權出讓給受讓方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓方擁有的土地使用權位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

1.2出讓土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3出讓土地的用途為__________。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地出讓金人民幣__________元整。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：__________。

三、出讓土地的使用期限

3.1乙方自合同生效之日起，取得出讓土地的使用權，使用期限為__________年。

3.2乙方在使用期限內，應嚴格按照合同約定及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

四、出讓土地的交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

4.2乙方在收到出讓土地后，應進行驗收，并在__________個工作日內向甲方出具驗收報告。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

5.2乙方未按合同約定支付土地出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3雙方違約的，應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.出讓方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出讓方將其擁有的土地使用權出讓給受讓方使用，丙方為受讓方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓方擁有的土地使用權位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

1.2出讓土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3出讓土地的用途為__________。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地出讓金人民幣__________元整。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1擔保方同意為乙方的支付義務提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于土地出讓金、稅費、違約金等。

3.2擔保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部支付義務止。

3.3擔保方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

四、出讓土地的使用期限

4.1乙方自合同生效之日起，取得出讓土地的使用權，使用期限為__________年。

4.2乙方在使用期限內，應嚴格按照合同約定及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對出讓土地的優(yōu)先購買權，若乙方在合同約定的期限內未履行支付義務，甲方有權以同等條件購買該土地使用權。

5.2甲方有權要求乙方提供其財務狀況的證明，以保障甲方權益。

5.3甲方有權在乙方未履行合同約定的義務時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付土地出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在使用土地過程中，若違反國家有關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益不受損害。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，為甲方提供了雙重保障。甲方通過合同明確了自己的權益保障措施，并在違約及限制條款中賦予了自己更多的權利，以優(yōu)先保護自身利益。此舉旨在確保甲方在土地使用權出讓過程中，能夠充分行使權利，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出讓方，對土地擁有絕對的控制權，通過合同條款的設置，甲方能夠有效保障自己的權益，避免因乙方違約或不當行為而遭受損失。同時，甲方通過設定優(yōu)先購買權等條款，確保了在乙方違約的情況下，甲方能夠以有利條件回購土地使用權，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丁方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租方將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用，丁方為承租方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出租房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.3出租房產(chǎn)的租賃期限為__________年。

二、租賃價格及支付方式

2.1出租房產(chǎn)的租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丁方的擔保責任

3.1擔保方同意為乙方的支付義務提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。

3.2擔保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部支付義務止。

3.3擔保方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

四、乙方的租賃權益

4.1乙方在租賃期限內，享有對出租房產(chǎn)的合法使用權，并有權按照合同約定進行合理裝修。

4.2乙方有權要求甲方保證出租房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供出租房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為首期租金的__________%。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變出租房產(chǎn)用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應保證出租房產(chǎn)的合法性和安全性，因出租房產(chǎn)本身原因導致的乙方損失，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關系的核心主體，乙方通過合同條款的設置，確保了自己的租賃權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租的權利。此外，乙方通過設定違約金和解除合同的權利，增加了對甲方違