出租合伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合伙合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（合伙方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、合伙經(jīng)營(yíng)

3.1乙方承租出租房屋后，有權(quán)在出租房屋內(nèi)進(jìn)行合法的合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用出租房屋，保持出租房屋的完好。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋現(xiàn)狀描述

3.合伙經(jīng)營(yíng)相關(guān)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（合伙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合伙合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（合伙方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意承租該房屋并與丙方合作進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

1.3甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方同意將丙方納入合伙經(jīng)營(yíng)，共同享有出租房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3甲方保留在租賃期限內(nèi)單方面調(diào)整租金的權(quán)利，乙方有義務(wù)接受調(diào)整后的租金。

三、合伙經(jīng)營(yíng)

3.1乙方承租出租房屋后，有權(quán)在出租房屋內(nèi)進(jìn)行合法的合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2丙方作為合伙人，應(yīng)參與合伙經(jīng)營(yíng)的決策和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的合伙經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有出租房屋的租金收入，并有權(quán)獲得乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)收益分成。

4.2甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解合伙經(jīng)營(yíng)的進(jìn)展。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定，履行其在合伙經(jīng)營(yíng)中的職責(zé)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮匣锝?jīng)營(yíng)損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方及丙方違約責(zé)任

6.1乙方和丙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方和丙方違反合同約定，導(dǎo)致出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方和丙方在合伙經(jīng)營(yíng)中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分出租房屋。

7.2乙方和丙方不得在出租房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加合伙經(jīng)營(yíng)的資本實(shí)力和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提升合伙經(jīng)營(yíng)的成功率。同時(shí)，丙方的加入也能分散風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的投資得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和主要投資者，主導(dǎo)合伙經(jīng)營(yíng)可以確保出租房屋的合理利用，保障租金收入，并監(jiān)督乙丙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合伙經(jīng)營(yíng)的健康發(fā)展和甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃及合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋并與丙方合作進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

1.3甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意引入丙方作為合作方，共同參與租賃房屋的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

三、合作經(jīng)營(yíng)

3.1乙方作為承租方，擁有租賃房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.2丙方作為合作方，有權(quán)參與租賃房屋的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

3.3乙方應(yīng)保障丙方的合作權(quán)益，確保丙方在合作過(guò)程中能夠充分發(fā)揮其作用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于裝修、使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)制定經(jīng)營(yíng)策略，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，參與租賃房屋的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮献鹘?jīng)營(yíng)損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未履行物業(yè)管理、水電供應(yīng)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

7.2乙方和丙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合作經(jīng)