農村水田轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于農村的水田使用權，乙方有意購買該水田使用權，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條水田使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于農村的水田使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓水田的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一。

第二條轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓水田的費用，金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條轉讓手續(xù)

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理水田使用權轉讓手續(xù)。

3.2乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)而產生的所有費用。

第四條交付及使用

4.1甲方應在辦理完水田使用權轉讓手續(xù)后____個工作日內，將水田交付給乙方。

4.2乙方在取得水田使用權后，有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行決定水田的使用方式。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付水田的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）其他依法或經雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條附件

附件一：水田位置、面積、四至界限等詳細信息

附件二：其他相關文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、水田位置、面積、四至界限等詳細信息

二、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于農村的水田使用權，乙方有意購買該水田使用權，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條水田使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于農村的水田使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓水田的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一。

第二條轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓水田的費用，金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________），擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓費用之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉讓費用，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

第四條交付及使用

4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后____個工作日內，將水田交付給乙方。

4.2乙方在取得水田使用權后，有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行決定水田的使用方式。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）乙方未按約定支付轉讓費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方在取得水田使用權后，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

（3）甲方對水田的轉讓享有優(yōu)先購買權。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在取得水田使用權后，未經甲方同意，不得擅自改變水田用途。

6.3乙方在水田使用權期間，不得將水田使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

第七條丙方責任

7.1丙方應確保本合同的履行，并在乙方未按約定支付轉讓費用時，及時履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）其他依法或經雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

第十條附件

附件一：水田位置、面積、四至界限等詳細信息

附件二：其他相關文件

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保乙方按時支付轉讓費用，保障甲方的權益不受侵害。丙方的參與，有利于提高合同的履約率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保轉讓水田的過程順利進行。通過增加甲方權益保障條款，有利于甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于農村的水田使用權，乙方有意購買該水田使用權，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保乙方權益得到保障，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條水田使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于農村的水田使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓水田的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一。

第二條轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓水田的費用，金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條第三方監(jiān)管

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督水田使用權的轉讓過程，確保乙方權益不受侵害。

3.2丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行檢查，并要求雙方提供相關證明材料。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）在支付轉讓費用后，乙方有權要求甲方立即交付水田使用權。

（2）乙方有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行決定水田的使用方式。

（3）若甲方未按約定交付水田，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付水田的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在水田使用權轉讓過程中，不得擅自改變水田用途或限制乙方使用。

5.3甲方不得利用乙方支付的費用進行其他用途，否則應承擔相應責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應確保本合同的履行，并在乙方權益受到侵害時，協(xié)助乙方維護自身權益。

6.2丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并要求雙方履行合同義務。

第七條合同解除

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）其他依法或經雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

第九條附件

附件一：水田位置、面積、四至界限等詳細信息

附件二：其他相關文件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意