單間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________

賬號(hào)：________________

開(kāi)戶(hù)行：________________

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及配套設(shè)施的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；

（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、押金及支付方式

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

3.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及承擔(dān)其他義務(wù)。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至乙方履行完畢。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及配套設(shè)施的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；

（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（4）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.2甲方權(quán)利與利益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及承擔(dān)其他義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，收回租賃物；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的參與有助于增強(qiáng)合同的約束力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障租賃合同的順利履行，確保租金的及時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的居住環(huán)境安全、舒適。

四、押金及支付方式

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2乙方收到押金后，應(yīng)向甲方出具押金收據(jù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方采取措施予以改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括裝修、改造等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，并妥善保管押金。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)因租賃物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）丙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方