廠家銷售廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將標(biāo)的廠房出售給買受方；

買受方有意購買標(biāo)的廠房，并愿意按照本合同約定支付價款。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于_________________________，土地證號：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________________________

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同價款支付完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向出賣方支付合同價款總額的____%作為違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受方支付合同價款總額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將標(biāo)的廠房出售給買受方；

買受方有意購買標(biāo)的廠房，但由于資金原因，無法一次性支付全部價款；

擔(dān)保方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于_________________________，土地證號：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%作為首付款，剩余____%的價款由擔(dān)保方提供擔(dān)保，買受方應(yīng)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。

2.3支付方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________________________

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明以下內(nèi)容：

（1）擔(dān)保方愿意為買受方支付標(biāo)的廠房剩余價款的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢剩余價款之日止；

（3）擔(dān)保范圍包括因買受方未按時支付價款而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保函的真實(shí)性、合法性和有效性。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同價款支付完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向出賣方支付合同價款總額的____%作為違約金。

6.2如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付合同價款總額的____%作為違約金。

6.3買受方在未支付全部價款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的廠房。

6.4買受方不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障出賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過增加買受方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

買受方有意購買位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），但由于資金鏈緊張，無法一次性支付全部價款；

出賣方同意接受分期付款的方式出售標(biāo)的廠房；

融資方愿意為買受方的分期付款提供融資服務(wù)，以保障買受方的資金需求；

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于_________________________，土地證號：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%作為首付款，剩余____%的價款通過丙方提供的融資服務(wù)分____期支付。

2.3支付方式：首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，融資款項(xiàng)由融資方按照約定的融資方案提供。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方提供融資方案，包括融資額度、利率、還款期限等。

3.2融資方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時足額到位，并按照合同約定進(jìn)行管理。

3.3融資方在融資期間，不得要求買受方提前還款或支付額外費(fèi)用。

四、買受方權(quán)利

4.1買受方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，按照合同約定使用標(biāo)的廠房。

4.2買受方有權(quán)在融資期間，按照融資合同約定使用融資款項(xiàng)。

4.3買受方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還融資款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受方支付合同價款總額的____%作為違約金。

5.2如融資方未按本合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買受方支付合同價款總額的____%作為違約金。

5.3出賣方不得擅自變更標(biāo)的廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4出賣方不得要求買受方在未支付全部價款前，以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的廠房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件