工程建筑裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并進(jìn)行工商登記，擁有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，從事[發(fā)包方業(yè)務(wù)范圍]的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應(yīng)建筑裝修施工資質(zhì)，能夠按照發(fā)包方要求完成工程建筑裝修任務(wù)的法人或其他組織。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于[具體工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝及其他相關(guān)配套工程。3.工程規(guī)模：建筑面積約[具體工程規(guī)模]平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]。三、工程期限1.開(kāi)工日期：自[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]起。2.竣工日期：于[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成全部工程。3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定的程序和方式進(jìn)行處理。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的事件。發(fā)包方原因如未能按時(shí)提供施工圖紙、場(chǎng)地等；承包方原因如施工質(zhì)量問(wèn)題、施工進(jìn)度延誤等。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特定要求，如墻面平整度誤差不超過(guò)[具體誤差標(biāo)準(zhǔn)]毫米，地面空鼓率不超過(guò)[具體空鼓率標(biāo)準(zhǔn)]等。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[支付比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[支付比例]；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[支付比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[支付比例]；剩余工程總造價(jià)的[支付比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給承包方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照本合同約定的工程造價(jià)及支付方式進(jìn)行結(jié)算。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求；按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；協(xié)助承包方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，如因承包方原因?qū)е掳踩?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、材料采購(gòu)計(jì)劃等相關(guān)資料，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審核同意后進(jìn)行變更。如因緊急情況需要進(jìn)行變更，承包方應(yīng)在接到通知后[緊急變更處理期限]內(nèi)進(jìn)行處理，并在事后及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。2.變更價(jià)格：工程變更的價(jià)格應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確定，如雙方對(duì)變更價(jià)格有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延誤，視為工程已驗(yàn)收合格；如因承包方原因?qū)е买?yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照本合同約定的工程造價(jià)及支付方式進(jìn)行結(jié)算。如發(fā)包方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[提出異議期限]內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按照本合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因維修或更換導(dǎo)致工程延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如承包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全或其他損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：_________________