綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（項目方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展項目投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，推動綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展事業(yè)。1.2本合同所涉及的綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展項目，是指符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特征的建筑項目。第二章項目概述2.1乙方項目名稱：________________2.2項目地點：_________________2.3項目性質(zhì)：_________________2.4項目投資總額：______________2.5項目建設(shè)周期：______________第三章投資方式及金額3.1甲方以貨幣資金對乙方項目進行投資，投資金額為______________元。3.2甲方投資分兩期支付，首期支付投資金額的50%，二期支付剩余的50%。3.3甲方投資款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方項目的實施進行監(jiān)督，保證項目按照綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展要求進行。4.1.2甲方有權(quán)按照約定比例分享項目收益。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用投資款項。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方支付投資款項。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題，為項目的順利推進提供支持。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照約定用途使用甲方投資款項。4.3.2乙方有權(quán)享有項目收益。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展要求實施項目，保證項目質(zhì)量。4.4.2乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方支付投資收益。4.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目實施情況，包括項目進度、資金使用情況等。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付投資款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。5.3乙方未按照約定用途使用投資款項，或未按照約定支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。5.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章項目管理6.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理及實施。6.2乙方項目管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證項目管理的專業(yè)性和有效性。6.3甲方有權(quán)對乙方項目管理的合規(guī)性進行審查，并要求乙方對存在的問題進行整改。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項目管理報告，包括項目進度、成本控制、質(zhì)量保障等方面。6.4.1項目進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交項目進度報告，詳細(xì)說明項目當(dāng)前進度及下一階段工作計劃。6.4.2成本控制報告：乙方應(yīng)每季度向甲方提交成本控制報告，包括項目預(yù)算執(zhí)行情況及成本節(jié)約措施。6.4.3質(zhì)量保障報告：乙方應(yīng)每半年向甲方提交質(zhì)量保障報告，包括項目質(zhì)量管理體系運行情況及質(zhì)量控制措施。第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)保證項目符合國家及地方關(guān)于綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)，建立健全項目質(zhì)量管理體系。7.3甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進行檢查和驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。7.4乙方應(yīng)定期對項目進行質(zhì)量評估，對發(fā)覺的問題及時采取措施予以解決。7.4.1質(zhì)量評估周期：乙方應(yīng)每季度進行一次項目質(zhì)量評估。7.4.2質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在評估報告中明確指出質(zhì)量問題及整改措施，并按照整改計劃執(zhí)行。第八章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證項目對環(huán)境的影響降到最低。8.2乙方應(yīng)建立健全項目安全生產(chǎn)制度，預(yù)防安全的發(fā)生。8.3乙方應(yīng)定期對項目進行環(huán)境監(jiān)測和安全生產(chǎn)檢查，保證項目符合相關(guān)要求。8.4甲方有權(quán)對乙方項目環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的實施情況進行監(jiān)督，對發(fā)覺的問題提出整改要求。8.4.1環(huán)境監(jiān)測報告：乙方應(yīng)每半年向甲方提交一次環(huán)境監(jiān)測報告。8.4.2安全生產(chǎn)報告：乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次安全生產(chǎn)報告。第九章項目收益分配9.1項目收益分配應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例進行。9.2乙方應(yīng)在項目收益實現(xiàn)后，按照約定的時間向甲方支付收益。9.3甲方收益支付方式：乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定的銀行賬戶。9.4乙方應(yīng)在收益分配前，扣除項目運營成本、維護費用等合理支出。9.4.1成本核算：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本核算報告，以證明收益分配前的扣除項合理合規(guī)。9.4.2收益支付時間：乙方應(yīng)在收益分配后15個工作日內(nèi)向甲方支付收益。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于訴訟程序的相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序解決爭議。10.4.1訴訟文件送達(dá)：雙方應(yīng)保證訴訟文件能夠準(zhǔn)確、及時送達(dá)對方。10.4.2訴訟費用負(fù)擔(dān)：訴訟費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。11.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3變更或解除合同的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。11.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對已支付的投資款項進行退還。11.4.1退款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式退還投資款項。11.4.2退款時間：合同解除后30個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成退款。第十二章終止與清算12.1合同履行完畢或因解除、終止而結(jié)束時，雙方應(yīng)進行清算。12.2清算內(nèi)容包括但不限于：項目收益分配、投資款項退還、剩余資產(chǎn)處理等。12.3清算應(yīng)由雙方共同指定的清算小組負(fù)責(zé)，清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。12.4清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報告，并按照清算結(jié)果處理相關(guān)事宜。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后5年止。13.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.4保密信息在下列情況下不構(gòu)成違約：法律法規(guī)要求披露、第三方已合法獲取等。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。14.3雙方應(yīng)遵守訴訟程序，按照法定程序解決合同糾紛。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15